于银行出具按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《广州市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他 。经海多次催告，被告仅愿意赔付原告损失2万元，不同意履行合同。李小姐找到我北京杰睿律师事务所网站//www.jieruilaw.com了解后委托我所 ...
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二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院，诉称 ...
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好等方面的原因；加上购房者因时间匆忙、法律知识不足、疏忽大意等原因，无法对合同提出有利条款来保护自己或是轻易相信中介口头承诺的情况下；签约时就使用了由 ，如有出入应让中介解释并请教专业人士。同时要求中介查档核实该房产是否符合进入二手房交易的条件，并要求中介方担保该条件的真实性。 四、不要单人前往签约 ...
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个人的房子，于2013年3月19日在中介处欺骗我们签订二手房买卖协议，并收取定金2万。买卖合同上注明2013年3月25日前办理完过户交易手续，否则因为国 房买卖交易 现在想咨询一下： 1、因为卖主（女）隐瞒房产证实际权属问题，此合同是否有效？ 2、我方如果不想继续交易能否拿到定金及赔偿？ 3、如果因为 ...
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今年10月份买的二手房，合同上约定房款是分订金、首付、贷款、尾款给卖方，前三项已支付给卖方，现尾款因各种原因，我方不愿全额支付，认为 几点： 1.如果我方尾款不支付，其缺少的东西我方也不再追究，是否占得住脚跟？ 2.此二手房东与中介是否可以被认为是蓄意欺骗隐瞒客户（中介一直有参与，但其知情后也一直不与 ...
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二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院，诉称 ...
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、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与 意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大 ...
//www.110.com/ziliao/article-311204.html -了解详情
、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与 意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大 ...
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反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年7月12日转发市房产局《 不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、 ...
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一定要认直、仔细、全面地考察，看房屋是否符合自己的需要，是否物有所值。 看房时重点关注以下方面： 1.房屋面积 房屋面积与房屋价格直接相关，而房屋面积有很 年限即按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用旺》规定的出让年期减去已使用的年限计算。由于有的二手房外表被装饰得焕然一新，从外表上 ...
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