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您好,现有问题请教您一下,希望得到你的帮助。 我与2012年6月与上家签订了房屋买卖合同,此房屋有银行的贷款(63万)和典当行的抵押(50w) 支付71万,我的上家只愿意支付50多万。我已于近日去法院调解,法院的调解结果是法院不能强制过户,必须上家结清贷款。请问这种情况下我怎样才能完成过户?不胜感激!...
//www.110.com/ask/question-1291402.html -了解详情
7月中旬签订了二手买卖合同,并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等,在交完税的第二天,原房东通知有漏水现象。后据了解,该小区普遍存在漏水现象,应该是房屋质量问题房屋已经过保质期。目前还没有过户,请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同,并退还定金?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-566340.html -了解详情
丈夫婚前买套二手房,妻子装修并且添置家具,有贷款,贷款名字是原来房主的。未办理过户,只签署一份二手买卖合同,合同上面名字只有丈夫一人,婚后才要过户(因为五年后过户便宜)并且贷款夫妻共同偿还的,如果过户后房产证没有妻子的名字,算不算共同财产?有妻子名字是否为共同财产, ...
//www.110.com/ask/question-2922183.html -了解详情
今年三月底我们在中介的介绍下和一个买方签订了“二手买卖及居间服务合同”,规定房屋总价87万,买方先付订金3万。签订合同当天买方给了定金中的1万 办法能拿到这2万的定金? 另外还有一个问题,买方是要通过银行贷款的。现在银行的承诺函已经下来了,但是卖方不跟我们给办理过户手续。原因是他要我们把所有的家具和 ...
//www.110.com/ask/question-2651805.html -了解详情
与房东签了二手买卖合同,约定货款申请通过后,解压过户。 我的货款申请已经通过,过户后拿新房产证抵押即可放款。 房东以没钱为由,不解压,不过户 名下,再去抵押放款,用首付和货款支付给第三方解压人。 问题: 1.房产为房东唯一住房,可以强制过户吗? 2.房屋有两次抵押,上述解压方法是否可行,符合流程吗?...
//www.110.com/ask/question-2525754.html -了解详情
购买的。所以,如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房,那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定,以优惠价、标准价购得的房改房上市时 类房产很可能因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。此外,在房屋买卖交易完成的同时,买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续,以防卖方看房价 ...
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陈某签订了房屋买卖合同,合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某,约定在房屋建成后一次性支付房款20万元,并配合陈某办理好房产过户手续。 所以违反该条规定属于无效合同。 第二种意见认为,合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释(一)》第4条的规定,确认合同效力应当以全国人大及常委会制定的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-304914.html -了解详情
请在此输入您的问题我签订了一份房屋买卖合同,我是卖方,在与买方及中介沟通时,我一再强调我卖房是为了再买一套房给小孩读书用,但签订合同时买方 ,就签了,对方交了三万元订金给中介,结果回家老公说南昌现在限购二套房,(三月份开始二手房也在限购范围内,而我确实不知道)我们这样就无法再买房了,(我另还有一套房, ...
//www.110.com/ask/question-392171.html -了解详情
依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户(当时约定的是房产证下来了再过户,县国土建委的集资房,出让土地,员工全额集资,里面卖出来的很多,扯皮的也多)。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效吗...
//www.110.com/ask/question-2999561.html -了解详情
给了乙,目前由于两证未办下来,我们还未过户。现在乙想把房屋再转卖出去。 我和乙在中介处签的二手买卖协议中没有写到如“甲乙双方交易未完毕之前甲方 不得再将该房屋转卖”这样的条款, 那我能否不同意乙转卖,因为现在没有过户,我担心问题复杂化。 但如果他转卖,对于我有什么样的风险? 还麻烦您帮帮我!!谢谢了...
//www.110.com/ask/question-2660929.html -了解详情
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