而购买一出售方则取得利息收入，应计入所得合并缴纳所得税，另需缴纳提供融资服务的营业税。 其二，融资租赁与交易定性。[23]融资租赁交易模式，实乃典型的 。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号） ...
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住宅。继续增加保障性住房，重视开发针对农民进城的住宅小区。开发节能省地、绿色健康的低碳住宅、生态小区。 四、其他服务业 积极发展商贸、运输、金融、 、城中村、流动人口聚居地等社区居民委员会建设。引导各类社会组织、志愿者参与社区管理和服务，发挥业主委员会、物业管理机构、驻区单位的积极作用，创新社区管理 ...
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，要严格限制工程环节的不合理转包，加强对开发建设企业的成本管理和监控。同时，要完善住宅小区的竣工验收制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和质量保险 厦门市住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。 1、改革现行的住房维修、管理体制，逐步建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的 ...
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共同出资和政府补助的筹资渠道，利用3-5年的时间，基本完成我区城市旧住宅小区的综合整治和棚户区改造。（八）多渠道改善农民工居住条件。各有关部门要 使用权。要健全房地产中介服务规则，加强经纪机构及人员管理，坚决打击各类侵害消费者权益的行为。要积极推进城镇房屋拆迁规范化管理，规范物业管理，坚决纠正侵害群众 ...
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的生态水平。 (1)供水的技术研究。研制开发先进的供水技术与设备，逐步淘汰高层顶部水箱，提高饮水水质；研究推广水净化(直饮水)技术；加强排水的技术研究， ，楼宇与小区的智能化管理与服务；提高住宅安防与便民措施，推广小区公共设施与社会资源共享。 (5)研究解决开发建设遗留问题的对策。解决物业管理不规范、 ...
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贴检验标志，依法不准运行。 (2)关于下水，应提供通球试验证明。 (3)因小区为高层建筑，目前阳台处于半封闭状态，为很多家庭生活（特别是有宝宝的家庭） 费用。同时，业主有权自行选择交纳方式。 五、关于物业管理收费问题： (1)请贵公司按照《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的要求，出具物业的 ...
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水平稳定，全年居民消费价格指数控制在103%以内。其中物业管理、居民生活垃圾处理、道路停车、有线电视等公共收费项目价格调整控制在0.5%以内，市场自发涨价控制 农村建设特别是农民建房用地指标。坚持节约集约用地原则，推行多层、高层村民住宅，严格按照村庄建设规划组织实施。建立完善土地登记各项制度。（市国土 ...
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规划有高度控制要求的特殊区域外，原则上不再规划审批6层以下住宅建筑，新建住宅项目适度鼓励建设高层建筑。6.设施配套。按照适度超前、提高标准的要求，完善和 气、环卫等基础设施建设要提前列入建设计划，完善社区服务、治安管理、医疗卫生、文化教育、物业管理等公共服务设施，合理布局、适度增加公共绿地和开敞空间， ...
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；小区是否封闭；保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格； ？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？ 选择什么样的代理行可靠代理行 ...
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