现已审理终结。原审法院查明：原、被告系母女关系，共同承租使用沈阳市第一毛纺织厂公有住房一处。2002年9月，原告以自己的身份参加房改，并于2003年 确认，在一、二审卷宗佐证。本院认为：上诉人与被上诉人作为争议房屋的共同承租人及动迁人口，对该房享有共同使用权。关于上诉人主张参加房改购房款是其出资问题 ...
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董维仁于1997年10月达成公有住房买卖协议，被上诉人赵宝武将该房屋承租权转让给被上诉人董维仁，并于1997年10月变更了《单位自有住宅租赁证》。现 ，原审法院认定事实不清。争议房承租代表人是被上诉人赵宝武的父亲，上诉人又是承租人之一，赵宝武无权签订出卖该房的协议。适用法律、法规不当。被上诉人赵宝武和 ...
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董维仁于1997年10月达成公有住房买卖协议，被上诉人赵宝武将该房屋承租权转让给被上诉人董维仁，并于1997年10月变更了《单位自有住宅租赁证》。现 ，原审法院认定事实不清。争议房承租代表人是被上诉人赵宝武的父亲，上诉人又是承租人之一，赵宝武无权签订出卖该房的协议。适用法律、法规不当。被上诉人赵宝武和 ...
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七)产权调换房屋交付的告知方式；(八)违约责任与纠纷解决办法；(九)拆迁补偿安置协议变更的条件；(十)当事人双方认为需订立的其他条款。房屋产权证或经城市规划管理 被拆迁人按本条第二款规定仍无力购买住宅房的，有关部门应当妥善安置。第三十条拆迁公有住房，被拆迁人和房屋承租人未解除租赁关系的，被拆迁人和房屋 ...
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原自管的公有住房享有的权利和承担的义务由城投公司全面接管。城投公司的权利和义务是：享有未出售住房的产权并与原承租人重新签订（或变更）房屋 依据破产清算组书面通知和双方签订的移交接管协议，到国有资产管理部门办理资产划转和产权变更手续；到房屋管理和国土资源部门办理房地产划转的权属转移登记手续（已售公房除外 ...
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除房管部门直管公房和代理经租房屋、出租给本系统内单位使用和按本市规定的公有住房租金出租给职工居住、并持有《租用公房凭证》的系统公房外，均应按《 解除合同之日起的15日内，向原受理登记的房地产交易管理部门办理变更或注销登记。 十二、房屋承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将租赁房屋一部分或全部转租给 ...
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七)产权调换房屋交付的告知方式；(八)违约责任与纠纷解决办法；(九)拆迁补偿安置协议变更的条件；(十)当事人双方认为需订立的其他条款。房屋产权证或经城市规划管理 被拆迁人按本条第二款规定仍无力购买住宅房的，有关部门应当妥善安置。第三十条拆迁公有住房，被拆迁人和房屋承租人未解除租赁关系的，被拆迁人和房屋 ...
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夫妻一方在婚前承租，由夫妻实际居住不满二年的房屋，在夫妻离婚时，应当由承租人居住。另一方当事人迁居确有困难，又具有分隔居住条件的，也可以分隔居住， 应当迁居。第十二条因房屋居住权的调整而扩大居住面积的当事人，应当根据出售公有住房的有关规定，承担扩大居住面积部分的费用。第十三条一方当事人迁出享有居住权的 ...
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确认，符合房屋安全使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分。第二十七条公有住房和廉租房租金按照国家和省有关规定执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定 ，应当书面征得出租人同意，其中须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。租赁期限届满，出租人同意保留装修的部分或者增加的附属设施、 ...
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麻烦。四是未放弃优先权的。合同法第二百三十条规定，出售房屋时应通知承租人，同等条件承租人有优先购买权。在购买“二手房”时，应考察所购房屋是否存在租赁关系。 证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。七是不符合转让条件的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房管理 ...
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