日生，汉族，住址不详。上诉人李梦麒因与被上诉人李建英、原审被告李金贵夫妇合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2007）金民一初字第4370号民事判决，向本院提起 麒负担。李梦麒不服原审判决，向本院上诉称：关于海滩街房子的事，李建英、李金贵两方称卖掉后要给其买房一套。后借口办手续骗走我5000元，被 ...
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再未找到凯美公司。随后我所承租的房屋就被转让了，我也找不到原房主。后来买房的第三人拿房产证找到我，我就与新房主签订了租赁合同，把 租赁合同，亦为双方当事人真实意思表示，内容合法有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：出租人就同一房屋订立数份租赁合同， ...
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恳请法院一并解除原告与第三人之间签订的编号为Y01—2001—0662《中国银行楼宇按揭贷款合同》；4、本案诉讼费用由被告承担。 被告信盟房产辩称：1、起诉状中 本案。2、关于原告与银行之间的贷款合同问题，因为开发商不是按揭合同的主体，我们对此不发表意见。且我们与银行签订了保证合同，如果买房人无力还款 ...
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提供的按揭贷款总额度为4000万元；乙方为每位业主提供抵押贷款的金额不超过买房总7fe4uegr54p3?%；贷款期限最长不超过30年；甲方须为每个申请贷款的 上的提前还贷权和连带偿还担保责任，故按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第1款的规定，本案应予合并 ...
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合同》； 证据3-4、当事人双方于2007年1月22日签订的关于设备和安装问题的两份《合同变更补充协议》； 证据5、中国银行陕西省分行于2006年5月22 本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。华苑房产公司也可以在本案中将该 ...
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退房协议，应由华森还款；朝阳法院的生效判决已判决解除买房合同，故不同意其诉讼请求。要求解除借款合同。 赵作勇没有向法庭提交证据。 华森公司辩称：对 担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条第二款的规定，判决如下： 一 ...
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标准为每建筑平方米24元。二、服务中心未与公园管理中心就上述住宅的供暖问题签订书面合同。但2006年12月7日，公园管理中心向服务中心交纳了上述住宅的 应当向公园管理中心收取供暖费。公园管理中心未在上述明细上签章确认。三、关于上述三处住宅原有产权情况，除口头陈述之外，双方当事人均未提交确切证据加以证明 ...
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认识和不同定性。 最高人民法院于2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同 ...
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房屋所得的价款中优先受偿。例如，现实生活中存在大量的商品房按揭借款合同。购房人向银行贷款买房，是以所购房屋为抵押物的，此时购房人是抵押人，银行是抵押权 、第七条所指向的“保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋”这一问题呢？其实，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条已做出如下规定： ...
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、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为：（1）由部队或其他系统单位 成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不合理、不公正的规定。”“各类房地产广告信息、内容中未 ...
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