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和物权变动的结果,这就叫同一原则。比如说是一个买卖合同,在法国法中间反映的精神是什么呢?因为买卖合同是它的原因,它的结果是买得物的所有权 是农民个人的权利,最主要的就是农民的个人土地承包经营权。土地承包经营权是目前我们解决农村问题的一个主要法律手段,但是土地承包经营权从民法的理论上来讲是所有权衍生出来 ...
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主人对土地增值有一项重要贡献,那就是“放弃”农地的使用权。想想看吧,要是地主不放弃土地使用权,工业家、地产开发商、城市规划官员们相中的“位置”,增值从何谈起 关、停停停,实在是没有办法。于是,防范金融风险的一个结果,是农村金融收缩。个人产权是根基讲起来,天底下真的很难找到能比“集体”、“农民自家的服务 ...
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一) 土地所有权; (1) ownership of land; (二) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; (2) the right to use such collectively-owned land as cultivated land, ...
//www.110.com/ziliao/article-330563.html -了解详情
年(即在实行农民联产承包责任制9年之后)修改允许转让土地使用权外,自82年后一直未进行改革,继续走消灭个人权利之旧路。 1949年的临时宪法(即《 存在什么有法律意义的所有权,所以权力代替权利,控制权代替所有权。因为没有民法上的买卖合同,所以催生了控制者之间的各种关于拆迁、补充费等等协议。 《征用土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-301818.html -了解详情
的短期行为,不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营的根源,严重不利于农村经济的稳定发展。其三,土地使用权转让或出租须经发包方同意,不利于 的房屋,双方向房产管理机关办理所有权移转手续时,仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。 [10]例如担保法第41条规定:当事人以本法第42条规定的财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-238711.html -了解详情
和房屋所有证,这样的房屋称为大产权房屋。大产权房购买者享有房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。而小产权房,使用的是集体建设用地,国家并不发产权证 买卖协议的效力处于不确定状态,在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下,许多已出售小产权房的农民纷纷反悔,诉至法院要求判决买卖合同无效,收回原有房屋。这也使得 ...
//www.110.com/ziliao/article-194871.html -了解详情
集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让。 国家为了公共 得到充分考虑。 七、如果不是对集体土地使用权的征收或征用,而是对集体土地所有权的征收或征用的话,在农村人口占全国人口总数大多数的情况下, ...
//www.110.com/ziliao/article-135383.html -了解详情
多卖。债权平等的原则依然存在,无论你把一套商品房卖给多少买房人,这些买卖合同仍然有效,但只是办理了预告登记的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来,只要 楼花抵押。楼花就是合同上的债权。即使在香港地区,楼花抵押也不是真正的抵押。在中国大陆,现行担保法规定,只有所有权、土地使用权,亦即现实存在的动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
的短期行为,不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营的根源,严重不利于农村经济的稳定发展。其三,土地使用权转让或出租须经发包方同意,不利于 的房屋,双方向房产管理机关办理所有权移转手续时,仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。[10]例如担保法第41条规定:“当事人以本法第42条规定的财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
”。债权平等的原则依然存在,无论你把一套商品房卖给多少买房人,这些买卖合同仍然有效,但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。 法系物权法及我国现行担保法,不承认“债权”抵押,抵押的标的必须是“所有权”(我国还有土地使用权)。在日本、德国等大陆法国家,把我国现在的“按揭”担保称为“让 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
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