。卖方目前也没有办到该宅基地使用权证。该宅基地上目前附有两间共70平方米左右的旧平房。 我想咨询以下几个事情： （1）农村集体用地上的宅基地是否可以 ）如果法律上是禁止转让，那么双方可以通过签订有关协议书来保障交易的公正与以及降低产权的风险吗？ （3）签订土地使用租赁合同是否有法律效？？？如果可以 ...
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分家协议书 为了家庭和睦避免纠纷，经全家共同协商同意，父亲 、母亲 决定给长子 、次子 分开另住，财产分配和其他事项空口无凭立字为证。 一、父亲 、母亲 与两 有两块宅基地的使用权和占有权。 二、其他事项： 1、老人居住在长子 或次子 家东边一间，东边一套间。轮流居住，一年一换房屋。 2、土地弟兄二人 ...
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自己跟父亲的户口本立开来，变成独立的一个户口本，我们3人均为农业户口。离婚协议书上也没有说明土地的分配情况，只说明了房屋的分配和我的抚养权归父亲这边。 由于种种 的摩擦，导致我跟父亲关系一直不好。 现跟母亲一起生活，现遇到的问题是，农村合作社征求了农田户主的同意，把几亩田都借给外来人员种地，我跟我母亲 ...
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赵d的名下；2、农村土地使用权审核表，证明沈a的土地使用权不在赵d的名下。对于上述材料的真实性，原被告均无异议。赵c认为93年的协议书无沈a的签字， ，赵d称不清楚沈a的拆迁利益是否归在其名下。对于赵a领取的沈a的土地补偿费9,585元及利息540元，原被告均同意等房子解决后一并处理。本案的争议焦点为 ...
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该土地使用权的处分意思，这种弃权意思应是出卖方的真实意愿，法律法规并无农村土地使用权弃权的禁止、限制性规定，且随着房屋的交付，可视为此弃权意思已经实际履行， 许可前不能取得该土地使用权，但也应由村委会与主管部门来理涉，与原告已断开权属利益关系。另两原告于2002年3月签订的离婚协议书中有房屋三室一厅， ...
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申请书，证明1998年5月16日第三人填写的土地登记申请书；2、崔现林补办土地使用手续申请书；3、乡村企业用地协议书；4、叶县遵化店镇代庄村委证明；5、 。致使在第三人建房时与原告发生纠纷，经村委丈量，两宗土地重叠9.5米。故被告给第三人颁发农村土地使用权证的具体行政行为事实不清，程序违法，应予撤销， ...
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无效的理由不能成立，双方签订的合同并无相关禁止性规定，行政法规定的只是禁止农村土地使用权的买卖，并不是法律、行政法规所禁止的，因而双方的改建用房买卖合同是合法 有异议。被告当庭提交的证据有：1、企业法人营业执照一份，证明被告主体；2、协议书一份，证明被告开发是受石龙区南顾庄村委会委托；3、收款收据一份 ...
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伊普罗斯特曼(RoyProsterman)／朱可亮／丰雷／李平《2005年中国农村土地使用权调查研究17省调查结果及政策建议》载《管理世界》2006年第7期） 实质性的问题。原被告在表面上达成协议，被告且提交了由两人共同签名的正式协议书为证，但现在原告说该协议是在被告高压之下签订的，她并不同意其中条件 ...
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经依法处理后，乡镇、村企事业单位继续使用的，确定集体土地使用权。第十九条《村镇条例》实施之前农村集体经济组织成员建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积 关于组建、合并、分立国有农场的批准文件；（四）国有农场与周边农村集体经济组织签订的用地协议书；（五）土地权属争议双方当事人依法达成的书面协议；（六） ...
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协议书是双方真实意思表示，但该协议书内容约定由被告出资在原告享有土地使用权的农村宅基地上修建房屋，且双方约定“建房出资原则：由乙方负责全部出资在上述宅基地 成员而分配给农民修建住宅使用的，有一定的身份性，通常限于由该农村集体经济组织成员占有、使用。根据国务院办公厅于1999年颁布的《关于贯彻执行民事 ...
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