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给孟凡峰过程中,出现纠纷,纯属经济赔偿方面诉讼,是农村土地承包法和民事法律调整范围,依据农村土地承包法第三条“其他方式承包”之规定,孟召地通过 合同在骨灰堂房屋不存在的情况下,丧失了该土地使用权,也即“骨灰堂”所占土地应属村集体所有。村委会与第三人签订土地租赁合同是双方真实意思表示,也不违反法律规定, ...
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,大连、青岛、宁波、厦门、深圳中心支行:2006年,《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)和《财政部国土资源部 约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。土地租赁合同约定的当期应缴土地价款(租金)应当一次全部缴清,不得分期缴纳。 ...
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)抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证明;(二)借款合同、抵押合同;(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》,共有的房屋还必须提交《房屋 将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时,抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定,也可以由具有房地产评估 ...
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)抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证明;(二)借款合同、抵押合同;(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》,共有的房屋还必须提交《房屋 将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时,抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定,也可以由具有房地产评估 ...
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使用。单位或个人依法以出让、租赁、作价入股等有偿使用方式取得国有土地使用权的,由市、县土地主管部门与土地使用者签订土地使用合同。第九条 市、县 ,并尽量使用原有的宅基地和村内空地。不得突破乡村的年度建设用地计划指标。㈣农村村民建住宅的,人均住房占地面积已达到20 25平方米,或者人均住房占地面积超过 ...
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租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 第十四条设定房屋抵押时,抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定,也可以由具有 向房地产管理部门交验下列文件或复印件:(一)抵押登记申请书;(二)抵押合同;(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权 ...
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(三)乡(镇)、村根据实施方案,初拟租赁、承包、股份合作和拍卖使用权的各种书面合同或协议,报县(市、区)农村“四荒”资源治理开发工作领导小组审定。实施 盖章,经合同公证部门公证,由县(市、区)人民政府依法核发或更换土地使用权证书,由农业承包合同管理部门统一立案归档,进行依法管理。(五)监督实施。县(市 ...
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使用权;(五)依法出让、转让的国有土地,凭出让、转让合同和审批文件,确定其土地使用权;(六)其它合法使用的国有土地,凭有关批准文件和房产契证, 十九条文物古迹,风景保护区的国有土地使用权,确定给具有法人资格的基层管理单位。第三十条农村集体使用的国有土地,其使用权按县级以上人民政府主管部门审批、划拨文件 ...
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发展,建设生态农业,再造一个山川秀美的黄土高原。根据《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》(国办发〔1996〕23号文件)精神 实行以户承包、租赁、股份合作、拍卖使用权等多种方式并存互补,切忌“一刀切”。对原承包户愿购买使用权的,可优先卖给。对原承包户按合同治理而不愿 ...
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土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获 使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条《土地管理法》第五十五条规定的 ...
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