广胜律师事务所律师。上诉人王中琳因与被上诉人广饶县广饶镇三角村村民委员会农村土地承包纠纷一案，不服山东省广饶县人民法院(2005)广民一初第418号民事判决，向 涉案土地只允许种植，不允许改变涉案土地的用途。从合同的第六条来看，涉案土地转包时须经发包方同意。即涉案土地的出租主体仍是被上诉人，而非上诉人 ...
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结束后，伴随着区域经济的发展，土地转包、转让、互换和'四荒'资源拍卖、租赁、入股、联营等多种形式随之出现。但目前土地流转大都缺乏合理引导，随意性比较大 土地承包期延长工作的指导、承包合同的管理、承包纠纷的调解和仲裁、上地承包经营权证的发放等工作。各地要重视农村土地承包问题的信访接待工作，妥善解决农民 ...
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的履行，调解承包合同纠纷；(四)负责承包合同鉴证和保管承包合同档案；(五)培训承包合同管理人员。 第六条本条例适用于本省行政区域内农村集体经济组织或村民 等手段签订的；(五)未经发包方同意，擅自转包或非法将承包的土地转让、出租、抵押、入股的；(六)违反农村集体经济组织成员代表会议或者村民代表会议决议的 ...
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第十九条 通过家庭承包取得的农村土地承包经营权，可以采取转让、转包、出租、互换或者其他方式流转。双方当事人应当签订书面合同。农村土地承包经营权流转不得损害相邻土地 应当依法予以纠正。第五章 争议的解决和法律责任第三十五条 农村土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以在自愿、互谅的基础上，依照法律规定自行 ...
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，确保转出土地的农民获取应得利益和收入不断增加当前，农村土地使用权流转多数以转包或租赁的形式进行，其转包或租赁费有的以现金计价，有的以实物（粮食）计价；有的 流转合同，切实维护流转双方的利益各地要本着既方便群众、又不断完善的原则，对农村土地流转行为和流转合同予以规范。除期限在1年以内的代耕外，农村土地 ...
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被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。8、因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和 具备建设与承包施工资格发包方的资格审查：法人、依法成立的其他组织、个体工商户、农村承包经营户、公民、个人合伙、联营体均可对外发包工程；主要审查以上主体是否具备 ...
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。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 七条，《中华人民共和国物权法》第三十四条，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下：被告谭 ...
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双方之间的矛盾因此进一步激化。2011年3月21日，被告向荔浦县农业承包合同纠纷仲裁委员会提起仲裁，申请确认其与原告互换承包田的行为无效，并将互换的 ，以及《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同”的规定，原 ...
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家庭承包经营权的维护。因本案系原、被告家庭之间产生的是一种附条件的不定期土地转包关系，因此，当所附条件消失后，原告作为家庭承包经营户的户主有权解除与 共和国农村土地承包法》第十五条、《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第十七条之规定，判决如下：被告井新 ...
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xx是村委会计，不能代表村委。证据2、3不能证明原告有承包经营权，按照《农村土地承包法》的规定，承包户自然消亡的，承包地应由集体组织收回，取消补贴。证据4 实际履行，原告并未承包该5.8亩土地，而是一直由三被告承包，到2006年3月14日，仍然是由原告的母亲与三被告签订的转包合同，而不是原告苏玉兰与三 ...
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