办法》等法律、法规的相关规定： 经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。符合条件的居民个人购买 考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的 ...
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买卖合同有效，对王某要求确认其与杜某签订的房产契约无效，杜某给付拆迁补偿款的诉讼请求，理由不当，证据不足，不予支持。综上所述，依据《中华人民 原告王某的诉讼请求。 二、相关法律问题 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系， ...
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履行。另查明，刘铁壮系刘东峰父亲，已死亡，其宅基地上房屋由刘东峰使用，该宅基属农村集体所有土地。原审认为，原、被告双方用来建房的土地属于 裁决。事实与理由:一、原审认定双方签订的协议无效，是错误的。双方签订的协议符合拆迁补偿合同的主要特征。被上诉人刘东峰等几户村民向舞钢市人民政府申请了城中村改造项目， ...
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买卖合同有效，对王某要求确认其与杜某签订的房产契约无效，杜某给付拆迁补偿款的诉讼请求，理由不当，证据不足，不予支持。综上所述，依据《中华人民 ，判决驳回原告王某的诉讼请求。 【评析】 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系， ...
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宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这意味着 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。仿佛就根本不存在国有土地的征用问题似的 ...
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也就是说，行政征用程序设计应明确规定行政征用的基本原则、指导思想、根本目标、补偿标准；设计征用的一般法律程序，如依法设定征用权、作出征用决定、公告、 给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的方式，无偿收回农民的宅基地，这就意味着对农民土地财产权的侵犯。见《江苏大规模集中 ...
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].也就是说，行政征用程序设计应明确规定行政征用的基本原则、指导思想、根本目标、补偿标准；设计征用的一般法律程序，如依法设定征用权、作出征用决定、公告、 给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的方式，无偿收回农民的宅基地，这就意味着对农民土地财产权的侵犯。见《江苏大规模 ...
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研究所的研究表明，承包责任田、土地入股分红、征用土地补偿、宅基地分配这4大权益是农民立身存命的根本，但农村妇女却往往难以享受，其应有权利还常常遭到 的经济代价。例如，1998年，在浙江省湖州市湖织公路建设的沿线乡镇，土地征用补偿标准从0.45万元/亩到0.60万元/亩不等，而在同一区块内的高速公路征地 ...
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、附着物（含水利设施，下同）补偿费和安置补助费，按照市人民政府制定的补偿标准办理。补偿标准及控制额度，应根据本市农业统计数据和农副产品市场价格变化情况进行 并有权依法获得补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家 ...
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自行调剂解决。(四)村民个人办企业使用集体所有制土地的，各项补偿、补助费按国家征地补偿标准办理。第六条农村居民建房用地管理(一)审批程序1．本人申请；2．组 占用非耕地的每户一百至二百平方米；占用耕地的每户八十至一百二十平方米。宅基地包括住房、厕所、畜舍和庭院晒坪。村民建房，原则上只能使用非耕地。占用 ...
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