应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的解除权。从立法本意来看，法律赋予出租人在承租人擅自转租场合 ...
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，与法不悖，法院应予支持。对于被告主张原告应当提供设备的进口合法文件，因我国法律规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担 百四十八条的规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案 ...
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合同。应依法视为不定期租赁，且杨金海未经出租人同意转租该房屋。故原审原告有权随时解除合同，但应在合理期限通知原审被告杨金海。故平顶山市人民检察院的 为租赁关系，且认定为不定期租赁，是明显的适用法律错误。《合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”， ...
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在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电、暖时，承租人便可以解除合同。 我国合同法第九十四条规定了 、降价的方式予以补救等情形。 （五）法律规定的其他解除情形，如一方因行使不安抗辩权而中止履行合同，对方在合理期限内经营状况持续恶化，未恢复履行能力也未 ...
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把佛山市顺德区杏坛镇齐杏居委会齐新路194号房屋首层铺位出租给被告；租赁期限从2005年9月1日起至2008年9月1日止，从2005年9月1 对此未作约定，应适用相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，出租人陈元发在梁启新 ...
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应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的解除权。从立法本意来看，法律赋予出租人在承租人擅自转租场合 ...
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九条土地使用者逾期未支付全部出让金的，出让方有权解除合同，定金、保证金不予退还。出让方未按出让合同规定提供土地使用权的，应向土地使用者双倍退还定金 随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用的土地，土地使用权不得出租。 ...
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甲方）：居间人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议 其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；＿＿。第十条违约责任（一 ...
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始至2011年6月17日止的逾期违约金1800元之诉讼请求，与事实不符。法律规定违约金应当与造成的实际经济损失相符，被告陶晓东没有给原告涨亿公司 使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。原告涨亿 ...
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同意转租的，出租人可以解除合同。”第二百二十七条同时规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 约定“张显富若需转租，务必提前告知古丈县人民代表大会常务委员会办公室”。因此，根据法律规定和二位被上诉人之间的约定，被上诉人张显富即使自愿将租赁房屋转租给 ...
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