字第98号【审理法官】贾纬，沙玲，周伦军【裁判摘要】买卖合同签订后，卖方在履约过程中不断提高所供商品的价格，其行为是否正当、合理，不仅要考察 绿陵公司的赔偿数额是否过重。根据案件事实，大华公司无正当理由不履行合同约定的供销12000吨氯化钾的义务，导致绿陵公司只能以更高的价格从他处购买氯化钾，从而造成 ...
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不成立。庭审中，上诉人补充增加意见为：双方签订的口头房屋买卖协议是回迁楼房，卖方未依法登记取得房屋所有权证书，违反了城市房地产管理法第三十八条第六款的规定 买卖合同亦不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项无效合同的情形。因此，上诉人应当遵循市场交易规则和诚实信用原则，积极履行合同义务，主张 ...
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房屋卖给郭某，成交价格为1 55万元，买方已于2009年10月18日付给卖方部分定金5万元，剩余部分定金买方必须于2009年10月28日内补交全额，逾期视为买方 2009年11月7日，侯某向郭某出具解除购房合同通知，言明郭某不履行合同，造成根本违约，决定解除合同。2009年10月20日，侯某与夏某签订 ...
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XXXX公司应承担总价格10%的违约责任，被告XXXX公司有权在原告XXXX公司不履行义务时要求原告XXXX公司承担该违约责任。对证据2原告XXXX公司出具的付款 经被告郑州XX公司或其法定代表人明确授权的执行本合同的行为。合同签订后，双方均积极自觉履行合同义务。2010年1月30日，原、被告双方签发 ...
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，故原告所持合同是伪造的。二被告向法庭提交了一组证据：卖房子合同一份，卖方（甲方）只有谷甲一人，用于证明谷甲一人卖了房，谷乙不应成为本案 全面履行各自的义务，均有违约行为，但不影响合同的效力，原、被告双方应继续履行合同。现原告请求二被告履行合同义务给原告办理房地产过户登记的请求，符合法律规定，本院予以 ...
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、被告的陈述，本院认定本案事实如下：2010年10月9日，原告周某、陈某作为卖方（甲方）、被告汪某作为买方（乙方）、某公司作为中介方（丙方）签订《 而运用定金罚则。本案中不存在被告不履行合同的情况；在被告无法按约履行时，其已通过与原告协商的方式重新确定履行期限，并继续履行了合同义务，原告的合同目的已 ...
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签订的房屋买卖合同，是在双方都认可的情况下签订的。买方石XX和卖方张XX都知道交易房屋的房产证是老证，双方也同意将老证换成新证后交易。洛港经纪 ，被告洛港经纪公司以被告张XX提供的房产材料不齐全、不配合换证不能过户为由，一直未能按合同约定的期限和内容履行合同义务；原告亦未在约定的2010年10月15 ...
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手续。张三多次电话督促甲公司的经办人赵六和李四，他们都不履行合同。按照《房屋买卖合同》第十一条逾期超过三十日，甲方则有权单方面解除合同的条款 ，每逾期一日，按未付房款金额的0. 3%向甲方支付违约金；乙方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一日，按物业成交价的0. 3%向甲方支付违约金。逾期超过30 ...
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按第一份合同执行，为此，双方在第一份合同中加注，进一步明确了权利义务。但此后，KME公司、欧亚公司非但不履行合同支付货款，反而对东辰公司提起诉讼。据此， 为固定金额包括备件费，保险费，海运费和设备费，卖方设备的价格为CIF釜山港。合同第13款约定，凡因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决，如 ...
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手续则厂房的物权变更不发生法律上的效力，影响的是买受人即被告方的利益。何况，协助办理房产过户手续，本系作为出卖方的原告的合同义务，而非权利。且 万元购房款。为避免诉累，缓解纠纷，被告方的该一积极履行合同义务的意思表示应予肯定，且被告方的提前履行并没有损害原告的利益，故应予支持。对于自2006年8月份 ...
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