中国普通老百姓所追求的。在我国，大多数人需要用大半生的积蓄来买房，商品房消费是许多人一生中最为重要的消费行为。然而，在购房过程中，消费者与开发商之间却纠纷不断， 利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（ ...
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，2009年6月4日，中行南湖支行与徐洪泉签订以诉争房产为抵押的个人房屋抵押贷款，并办理了洪房他证西湖区字第1000250178号他项权证书。原审法院 勇的购房款，而签订《南昌市存量房屋买卖合同》的时间为2009年5月13日是同样的道理。因此，答辩人认为被答辩人纠缠购房付款时间的问题，既没有实质意义， ...
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是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法 没有建立起来，以致造成“同地不同价”；城市建设用地使用主体有使用权证，可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估，而农村建设用地没有使用权证， ...
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，总房价580100元等。合同签订后，原告向案外人房产开发商支付购房首期款300100元，并向银行抵押贷款180000元、公积金担保贷款100000元，用于支付购房款 均可相互印证，证实本案的客观事实。本院认为，不动产可以由两个以上个人共有。共有人可以协商确定分割方式。本案原、被告双方基于恋爱关系并为 ...
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退房，要求开发商承担全部的经济损失；也可以选择不退房，但要求赔偿损失就有一定的难度了，除非在购房合同中有明确的约定。 第四，重复销售 。同时， 因当前房地产开发与金融业的密切联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的信用风险实际上已 ...
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部门颁发的产权证记载的权利义务与实际状况不一致时，当事人提起民事诉讼，法院经过审理，可以在民事诉讼中直接对实际的权利状态作出认定，故被告辩称应先行提起行政诉讼的主张本院不予 本院亦不能采信。 综上，本案诉争房屋的购房合同是以黄明的名义签订，购房款均是由黄明支付，贷款是亦由黄明偿还，其他相关费用也是由黄 ...
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1．6亿元的抵押贷款的事实。(7)宁波日报社与宁波华宏置业有限公司签订的《商品房购销合同》、《购销合同协议书》等协议以及宁波日报社支付购房预付款、贷款 ，以证实宁波日报社以华宏大楼为抵押物，向工行鼓楼支行贷款的事实，并认为一旦讼争，债权人可以拍卖抵押物所得价款受偿，据此提出起诉书指控宁波日报社遭受巨额 ...
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申请。第八条符合经济适用住房申购条件，以公房租金标准租住公房的家庭，可以申请购买经济适用住房；按照《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》规定退出廉租 付款、申请银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款。符合《个人住房贷款管理办法》规定的家庭，可持与市房改办住建办签订的购房合同，向银行 ...
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停薪留职、劳改、劳教期间，不计算购房工龄。在职职工购房工龄计算，截止一九九四年十二月三十一日止。第十八条职工购买现已住用公有住房的，享受现住房所 标准由市房改办根据有关规定测定执行。第二十条职工购买公有住房，可以分期付款，分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，但首次付款不得低于实际售价的３０％， ...
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。(2)从按揭买房的流程来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给 权利义务关系而签订的协议。在商品房买卖合同中，婚前购房人应该是夫妻一方，而不是双方，合同只能对签订购房合同的夫妻一方产生法律约束力，也就是说夫妻另外 ...
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