双方均愿意委托有资质的第三方进行维修，故此项工作可在执行中进行。双方就质量问题提交鉴定的同时，还应根据鉴定结果，在原审法院判决确定的维修原则下 证据材料及陈述予以佐证。本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程 ...
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双方均愿意委托有资质的第三方进行维修，故此项工作可在执行中进行。双方就质量问题提交鉴定的同时，还应根据鉴定结果，在原审法院判决确定的维修原则下 证据材料及陈述予以佐证。本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程 ...
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双方均愿意委托有资质的第三方进行维修，故此项工作可在执行中进行。双方就质量问题提交鉴定的同时，还应根据鉴定结果，在原审法院判决确定的维修原则下 证据材料及陈述予以佐证。本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程 ...
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双方均愿意委托有资质的第三方进行维修，故此项工作可在执行中进行。双方就质量问题提交鉴定的同时，还应根据鉴定结果，在原审法院判决确定的维修原则下 证据材料及陈述予以佐证。本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程 ...
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，直径5厘米；而按照国家标准，直径超过10厘米的水管才能称为排水管（即落水管）。本院认为：原、被告签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，应为有效合同。现原、被告对房屋墙面、顶棚和卫生间地面是否有质量问题存在争议，应当按照合同的约定，委托本市有 ...
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第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1． 附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因 ...
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情况。 出卖人违反本条约定，商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，房屋主体结构经检验确属不合格，或者因房屋质量问题严重影响买受人正常居住 买受人安全、舒适、顺利、正常居住使用的情形。 重大权利瑕疵是指所售商品房建设工程存在与他人共建共有纠纷、设定抵押、赠与、出租、转让、继承、司法查封、 ...
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合理限度，无疑会促进社会诚信和房地产市场的相对健康发展。 本文拟就《消法》和《商品房纠纷解释》适用惩罚性赔偿责任的区别以及适用惩罚性赔偿责任的具体情形谈谈个人粗浅的看法。? 。第一种是出卖人逾期交房的情形，应当受《商品房纠纷解释》第十五条调整。第三种是房屋质量问题，应当受该解释第十二条和第十三条调整。 ...
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住房卖予原告，房价120000元。原告于同日一次性交清房款。该合同未约定竣工日期、商品房质量等条款。直至2003年3月12日，被告才应原告要求，使用商品房买卖 生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。三、赔偿原告20000元。焦点问题：1、本案为什么要以合同纠纷起诉；这起案件有两个情节，其一，原 ...
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住房卖予原告，房价120000元。原告于同日一次性交清房款。该合同未约定竣工日期、商品房质量等条款。直至2003年3月12日，被告才应原告要求，使用商品房买卖 生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。三、赔偿原告20000元。焦点问题：1、本案为什么要以合同纠纷起诉；这起案件有两个情节，其一，原 ...
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