的土地;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需调整使用的土地;(三)土地出让等有偿使用合同约定期使用期届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地;( 机构通过银行贷款、向上级申报项目争取支持、从上缴的土地净收益中留成等渠道筹措。第三十五条储备的土地经依法出让后,扣除储备、开发成本后净收益全额 ...
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条土地收购储备范围:(一)经依法批准转用、征用后的土地;(二)城市规划区范围内未确定土地使用权的土地;(三)土地使用期限已满被依法收回的土地;(四 将储备土地使用权抵押或连同地上建筑物出租、临时改变用途。所获收益,可视同土地收益进行管理,依法上缴财政。市、县(市)国土资源行政主管部门应加强对已储备土地 ...
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区管委会,呈贡新城管委会,昆明空港经济区管委会:现将《昆明市城中村改造土地出让收支管理使用暂行办法》印发给你们,请结合实际,认真贯彻实施。二○○八年六月 云政办发〔2007〕193号文件规定必须计提的国有土地收益基金、廉租住房保障基金、上缴省级财政土地纯收益、农业土地开发资金、失地农民社会保障金等的净 ...
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,按该土地被征收前3年平均年产值的6-10倍支付;(二)征收已种植但未收益的园地,可以按作物长势比照邻近同类作物前3年平均年产值的4-8倍支付;(三) 土地供应方案应当包括拟出让、租赁、承包地块的具体位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供地方式、供地时间等。第三十九条工业、商业、 ...
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第一章总则第一条为了改革国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进我市对外开放和经济发展,搞好城镇建设,根据“中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让合同,并向区县以上人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 第四十六条本办法下达前,通过行政 ...
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人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,并按照本办法第三章、第四章和第五章的规定,分别办理转让、出租、抵押手续 其划拨土地使用权,并按照本办法规定予以出让。第五十五条补交出让金,按土地使用年限、用途、位置、市场行情、地块大小、容积率等核定,分别由转让人、出租人、 ...
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,土地管理部门应提前六个月通知土地使用者,提前收回土地使用权应根据土地使用年限和开发、利用土地的实际情况给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的,争议方可 出让合同,并向市、县(区)人民政府补交了土地使用权出让金,或者以转让、出租、抵押所获得的收益抵交土地使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地 ...
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(含限定自用,下同)出让方式取得的;(三)转让的土地使用权属划拨方式取得的;(四)转让同时改变土地用途的;(五)土地使用权需要分割的;(六)法律、法规规定应当报经 的确定原则第五十九条本办法所指的出让地价是指土地取得费、土地开发费、土地增值收益构成的土地价格。土地出让金是指政府以所有者身份应取得的土地 ...
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证明;(四)依照本办法的规定签订土地使用权出让合同,向市人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第四十一条未 用地,除依照本办法前款有关规定办理外,还应按《江苏省外商资金企业土地使用管理办法》,镇政发(1990)100号《关于颁发进一步鼓励发展外向型经济若干规定 ...
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出让土地的底价,按照基准地价、市场行情、地块用途、区位、形状、土地收益、以及国家和本区产业政策、地质使用年限和其他因素评估, 出让底价在出让前不得公开。第十五 代表人的姓名、职务;2、转让地块的位置、面积、用途、规划设计条件;3、土地使用年限;4、投资开发期限;5、在规定期限内的开发程度:6、转让金额 ...
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