律师。上诉人李永强因与被上诉人顺德市新百昌实业有限公司容桂物业管理部物业管理纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第5314号民事 包括在此之前已经出台的相关部门规章如建设部颁行的《城市新建住宅小区管理办法》以及地方性法规《广东省物业管理条例》等亦无作出具体的规定，一直以来， ...
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为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业管理 更充分表述当事人双方的意愿，现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委托合同示范文本》（以下简称《示范文本》）印发给你们，并通知如下 ...
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产权人、使用人通过产权人大会选举产生，代表该物业区域内产权人、使用人实施物业管理的主体。成立管委会有利于维护产权人、使用人的合法利益，有利于规范产权人、使用 市场的形成和规范。因此，组建管委会是实施物业管理的一项重要的基础工作。根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》（１９９４年第３３号令）和《北京市 ...
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解决市直机关工作人员中无房户和住房困难户的住房问题，促进经济繁荣，特制定以下办法：一、参加集资建房的对象和范围市直行政事业单位的在职职工和离退休人员中 新建成的集资住房，严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《长沙市城市住宅小区物业管理暂行办法》，实行委托物业管理，使之全面社会化、专业化、市场化 ...
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企业或者其他管理人应当接受业主的监督。《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司的义务有：扭）履行物业管理合同，依法经营；（2）接受管委会和 规定，业主委员会应当及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。业主对物业服务企业或者其他管理人的监督具体可以采取如下不同 ...
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为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业 更充分表述当事人双方的意愿，现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委员会合同示范文本》（以下简称《示范文本》）印发给你们，并通知如下： ...
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开发公司受委托方（以下简称乙方）：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业 项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务 ...
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开发公司受委托方（以下简称乙方）：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业 项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务 ...
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管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的 设施的更新改造及重大维护费用。6．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：（1）由甲方在本合同生效 ...
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各区(县)房管局：为了贯彻《中华人民共和国公司法》、《城市新建住宅小区管理办法》和《上海市公有住宅售后管理暂行办法》，实施市工商行政管理局、市房屋土地管理局 原已在市局、浦东新区综合规土局、各区(县)房管局办理过资质审查手续并取得物业管理资格的，由市房地局统一补发资质证书。四、1995年3月31日前已 ...
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