签协议时买方付了3万元定金，如买方违约不退定金、卖方违约退双倍定金。问题是协议上没写具体过户时间，只是口头协定。现在买方以凑不够钱为由不能交易，又想要回定金，一直拖。卖方急需用钱，不能等，而且对买方的诚信表示怀疑，如果想解约可以吗，该怎么做。双方没经过中介 ...
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此条款是否合理？ 对于以上情况，我是否可以以下操作：： 1、起诉买家违约（原因：未按时支付我剩余定金）； 2、起诉中介（原因：作为居间方，中介未站在公平角度处理问题，明显偏向买家并和买家一起诱导我签下那份居间协议导致我现在的处境进退两难）。 如果此时我以以上两点原因起诉并申请中终继续交易有无 ...
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日支付原告兰某、林某每人45 000元，余款100 000元以及因被告违约应支付的定金100 000元至今未付，原告为维护其合法权益向法院起诉，请求法院 ，应承担相应责任，故原告诉至本院。本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告谢某某支付原告兰某违约金10 000元，支付原告林某违约金 ...
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证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证手续。 第二条 房屋买卖定金约定： 1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋单价人民币________元/平方米，协商 账户，而是由乙方直接支付给甲方，甲方收到定金后，应出具相应的收据凭证。 第三条 违约责任 1、乙方未按监管协议约定支付首付款和剩余房款的，每逾期 ...
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下，隐瞒事实真相，与钱先生签订《房地产买卖居间协议》，导致该合同无法继续履行，其显然存在违约行为，故应双倍返还定金计4万元。关于钱先生所主张的误工费、交通费等经济损失，因钱先生未能举证证明实际损失已超过定金赔偿的数额，故对于钱先生要求孙女士赔偿经济损失8000元的诉讼请求不予支持。因此， ...
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按合同规定适当履行，属于履行的一部分，收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。 二、交付定金的协议是从合同，而交预付款的协议只是 超过主合同标的额的20%；预付款的数额由当事人约定，法律不做强制性规定。 由此可见，定金与预付款无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订合同时，应对此 ...
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三十岁的韩某为成就婚姻，只好同意付某的要求，双方签订了协议后，韩某将1万元定金给了付某。此后，韩某与付某在民政部门登记结婚。然而， 上应予支持,但是双方均有过错,应该承担相应的责任.付某虽接受了财产,但是其并没有违约,其也存在损失,事实上其并未反悔,尽管该条款是可撤消的,故人民法院在审理该类案件应根据 ...
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满三十岁的韩某为成就婚姻，只好同意付某的要求，双方签订了协议后，韩某将1万元定金给了付某。此后，韩某与付某在民政部门登记结婚。 但是，婚后不 订婚时给付的定金1万元。 然而，出乎付某意料，韩某虽已违约，法院竟然支持了韩某的全部诉讼请求。 法理评析: 法院判决付某返还订婚时韩某给付的1万元定金是符合法律 ...
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一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还 ，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的， ...
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生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议 四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。 第十条本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。 甲方（盖章） ...
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