：在仲裁中正确适用法律，是确保仲裁质量的关键。本文就合同纠纷仲裁中关于确认合同的效力和违约责任的认定问题的法律适用进行了初步探讨。 关键词：仲裁合同效力 ，只有在其有故意或重大过失的情况下，才承担违约责任，否则，一般不应承担责任。 2.关于违约金与定金条款能否同时适用。我国《合同法》第116条规定： ...
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等价有偿及赔偿的补偿性及金钱的一般性质，并且与当事人订立合同获得经济利益这一主旨相符。因此，作为违约责任的继续履行、采取补救措施等皆可转化为损害赔偿。 6 具有担保、证约、预付款三种作用。而违约损害赔偿则是一种违约责任形式，双方具有独立性。定金责任作为一种独立的责任形式，其适用不以实际发生的损害为前提 ...
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的方式约定：“双方协议于2009年1月20号前支付房款30%，659 424(含定金)元整，于2009年3月31日前支付房款20%，439 616元整”。两份 确定方式及总价款、付款方式、付款时间，解决争议的方法，违约责任等事项，具备了商品房买卖合同的主要内容。庭审时原告公司主张称被告韩X应付首付款的 ...
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双方合同从来没有单独和无条件约定交付物业必须是“书面形式通知”。且被告方已在收取定金和保证金同时，将物业交付给原告方。所以无需再另行采取其他方法交付物业。另外， 公司是否已将诉争门面房交付给原告。2、合同是否应予解除；定金是否应予返还，被告商丘百城公司是否应承担定金违约责任。3、被告省中商百城公司是否 ...
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公司是否已将诉争门面房交付给原告。2、合同是否应予解除；定金是否应予返还，被告商丘百城公司是否应承担定金违约责任。3、被告省中商百城公司是否 13日起至2008年10月12日止。物业交付使用时,入场营业客户首付门面定金2000元,水电保证金400元。乙方按水电费押金各200元/套的标准分别缴纳水费押金 ...
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36000元。土地过户款类：2006年4月30日100000元，注明不算仓库款。定金类：2006年4月4日300000元。以上合计3294800元。2002年2月7日 月26日交付吕帛霏用于办理过户手续，其存在违约。其应按合同约定向吕帛霏承担违约责任，即两倍返还定金600000元。吕帛霏方：主合同约定 ...
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的情况下，仍然既不通知东方公司交货，也不提货，致使合同无法继续履行，豫港公司应承担导致合同解除的违约责任。关于原审认定硅砖的残值为230元是否正确的问题。 条及相关法律的规定，当事人在一方违约时，只能请求违约方承担两种责任方式中的一种，不可同时并用，定金也是当事人承担违约责任的一种方式，其作用就是为了 ...
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才签订的房产转让协议中的转让款支付是附条件的，在刘传才承担违约责任后，继续履行合同也应按约定履行。3、原告与合伙人房产及设施的侵权之诉经过了 为准）如甲方交付时发生争议，由甲方负责解决，所造成损失由甲方承担。自230万元定金交付完之日起26日内交转让款340万元，余款520万元现金及乙方另行向甲方支付 ...
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金额9000元，签收后一次付清。交货时间合同签订后半月内。定金为总货款20%。违约责任：按《合同法》，违约方应向守约方支付总货款100%之违约金。 日给付元奇公司货款3600元（建行1322795电汇凭证），证明达龙公司已按照合同约定及时履行了付款义务，总货款4400元。 证据4，达龙公司2006年6 ...
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20万元定金是同时履行义务条款，而俏佳人公司并未按规定期限交付定金，也已构成违约，即便确定违约责任，也不应只是我方一方。三、由于俏佳人公司不及时付款， ，所判正确。在此前提下，天智冠亚公司理应依照约定承担违约责任。 依照我国合同法的规定合同解除的有效性为依约定解除与依法解除两种方式，依约定解除包括自 ...
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