向被告催讨无着后，遂向本院起诉。原告与某花苑业主委员会签订的物业服务合同载明：某花苑小区物业管理费收费标准为每月每平方米建筑面积1.78元（其中物业管理费 符合约定的，业主可行使抗辩权，但物业管理费是分不同项目收取的，业主仅能就物业管理单位未尽职责部分行使抗辩权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 ...
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前来接洽公务人员，应请对口人员接待；对小区内住户、商家及单位搬家或物品搬出小区，应请客户办理物品放行申请，持放行条交门岗安护员核对无误后出小区。（ 住户辩论、争吵。（2）对房屋及其附属设施的投诉按“恒护中心”相关工作流程及职责分工处理；对物业公司存在过错或有责任的，应向住户表示歉意，取得谅解，认真听取 ...
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相关部门的要求，及时处理突发事件，确保扫雪铲冰工作顺利进行。（二）主要职责。1．负责指挥、协调全区扫雪铲冰工作，保证雪天城市道路通行条件；2．研究制定 物业公司）控区域：负责街道办事处划定的社区内的社区道路的扫雪铲冰工作。实行物业管理的小区，由物业公司负责组织实施小区内的扫雪铲冰工作，以社区、物业公司 ...
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未按章程规定正常运转，从未组织召开业主大会。今年2月，部分业主因对物业管理公司的服务不满，多次向业主委员会提出请求，要求按章程规定召开业主大会商讨 ，部分业主遂状告业主委员会要求其履行组织召开业主大会的职责。本案的争议焦点在于：业主委员会不履行章程规定的职责时，业主是否可以起诉业主委员会？有意见认为， ...
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扭打，当值保安周某、周某某上前将双方劝开。原告离开后不久，又回来寻找丢失的鞋子和自行车，再次和被告殷某发生争执，被告章某从宿舍回来后推着为小区业主送 某的行为是个人行为。被告章某拉偏架行为发生在履行物业公司安排的为小区业主送牛奶的过程中，其行为与其工作职责有关，属职务行为，且有重大过错。原告的损害应由 ...
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费的义务。孙先生购买了宣武区某小区的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业公司为其供暖，每供暖季每 整体供暖造成影响，其行为不妥。某物业公司在知道孙先生拆除暖气片的行为后未进行制止，就其物业管理职责具有过错，故某物业公司要求孙先生全额给付供暖费，理由不足 ...
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扭打，当值保安周某、周某某上前将双方劝开。原告离开后不久，又回来寻找丢失的鞋子和自行车，再次和被告殷某发生争执，被告章某从宿舍回来后推着为小区业主送 某的行为是个人行为。被告章某拉偏架行为发生在履行物业公司安排的为小区业主送牛奶的过程中，其行为与其工作职责有关，属职务行为，且有重大过错。原告的损害应由 ...
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费的义务。孙先生购买了宣武区某小区的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业公司为其供暖，每供暖季每 整体供暖造成影响，其行为不妥。某物业公司在知道孙先生拆除暖气片的行为后未进行制止，就其物业管理职责具有过错，故某物业公司要求孙先生全额给付供暖费，理由不足 ...
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利益的共同性自然使业主联合起来，形成群体性纠纷。群体性纠纷往往涉及一栋楼的业主，甚至整个小区的业主，因而规模往往很大，且矛盾激烈，群体一方自恃人多势众，给法院 就在于此。第一，由于房地产开发企业与物业管理企业一体化，物业公司就不能站在独立的第三人的角度，去了解工程的整体建设情况，查阅有关资料肯定也会有 ...
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，我们与被告签订了毓秀新村入住管理契约一份，按照该契约的约定，由被告负责管理小区的治安等问题，原告同时也按规定每月足额交纳包括2元治安费在内的 的损失。被告许昌市安居物业管理公司辩称，对于原告家中物品被盗，我们深表同情，但原告要求我公司进行赔偿，是没有任何法律依据的，我公司的主要职责是对居住区的房屋 ...
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