购买二手房，但是只有房屋预售合同，中介负责办理更名。在卖家办理退房前，我需要把全款给到中介做第3方监管。然后更名完成在将钱给卖家。 1、请问有没有可能卖家有产权证，但是说没有，只更名了房屋预售 ...
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2013年7月我通过中介签定一处房屋买卖合同,合同约定中介费收我支付。中介承诺可以做到零首付全额贷款,但在实际操作中发现,这种方式是违规高风险的,但按合法程序,我没有能力购买该房。我要求解除购买合同,中介不同意,也拒绝帮我联系卖家协商解决。合同过了有效期,卖家将该处房子出售给了别人,但中介 ...
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当时签合同写的是未满一年不退押金， 跟房屋中介签的，当时是口头协议说的是不满一年到时候退房可以退押金的， 然后签了合同，现在因为有事不租了，而且提前一个月跟中介说了， 现在中介说签的合同上写着不满一年不退押金，而且当时签合同的那个人现在也不在中介工作了， 请问我的押金还能够要回么...
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买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？１、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢 么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因是买方、卖方、中介方三方过错，对于买方所主张的损失是否应该按三方过错 ...
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买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？１、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢 么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因是买方、卖方、中介方三方过错，对于买方所主张的损失是否应该按三方过错 ...
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处购买房产约100w，甲方要求在过户前尽快提供首付款50w（此部分首付款用于解押房屋贷款和甲方另置房产的首付款），其余款项20w进行资金监管，30w公积金在房屋 出现资金问题，由丙方对乙方进行赔付，再向甲方提出诉讼。 请问：房屋中介（丙方）这种合同约定是否有效？交易过程中需要注意什么风险？ 非常感谢！...
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甲(卖方)、乙(买方)、丙(居间中介公司),三方已签订了房屋买卖定金合同、房屋买卖合同、居间服务合同。在签订过程中，定金合同中有：原房的物业和暖气费用 、兄弟姐妹等）自协议生效之日起一年内不得以任何形式及/或通过任何渠道就上述房屋达成交易。”的条款。乙方到法院起诉解约。请问律师能得到法律支持吗？有什么 ...
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房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约当事人要双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?这样无产权人委托证明签下的合同能用定金罚则吗? 中介没有责任吗?...
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房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约将双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?中介当时带买房人看房时产权人也在家,但对卖房一事并不知情.这样情况下这份合同还有效 ...
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我是卖家，之前委托一家房屋中介替我卖房，并与其签署了一份《独家售房委托书》，这家中介帮我找到了下家，也签署了购房居间协议，买家支付了1 签署买卖合同当日告知首付款不够，协商不成后没有签购房买卖合同。定金退给买家了。但是中介让我支付3000元的违约金给他们作为中介在此期间的劳务费？请问这钱我应该支付吗？...
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