中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有 小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已 ...
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一、二被告是一房二卖的行为，侵害了原告的合法权益，故诉至法院要求认定三被告的房屋买卖契约无效；判令一、二被告履行义务，协助二原告办理房屋过户手续。 的三份房屋租赁协议不能证实刘忠才系争议房屋的所有人。因为房屋租赁合同所涉及的权利只是不动产所有权四权能的一种，即使用权。对不动产享有所有权的主体，一定享有 ...
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向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判被上诉人赵明占与其妻于杰签订的房屋买卖协议无效。被上诉人赵明占辩称，同意原审法院判决。被上诉人于杰辩称意见同 》第四十九条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《中华人民共和国婚姻法 ...
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既无买卖登记过户记录，又无付款凭证，不足为据。此外，就涉案房屋与他人签订买卖合同，也属于“一物两卖”的非法行为，不应得到法律的保护。另外，上诉 对上诉人大理锦兴房地产开发股份有限公司与案外人2007年3月20日签订的《房地产买卖契约》有异议外，双方当事人对其他事实无异议。对双方当事人无争议的事实，本院 ...
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《北京市外销商品房预售契约》系双方自愿，且不违反有关法律，属合法有效。双方均应遵守。双方在合同中明确约定了房屋交付后三十日内办理房屋买卖过户手续及 一、被告北京碧水庄园房地产开发公司于一九九九年三月三十一日前，为原告周至元提供领取房屋所有权证的一切手续，如逾期未办理，则给付原告周至元逾期违约金以二百五 ...
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，该房屋一直由上诉人代管，是以管代租，请求二审依法改判上诉人对讼争房屋享有优先购买权，驳回被上诉人吴养球的诉讼请求。为此提交了以下证据：1、被上诉人 中辩称，其已于1997年从来挺生处买进讼争房屋，房款也已付清，有经北仑区房地产交易所监证的房屋买卖契约为证，合同有效，请求驳回上诉，维持原判。经审理查明 ...
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。上诉人河南省新乡中药饮片厂（以下简称中药饮片厂）与被上诉人李重平房地产买卖合同纠纷一案，河南省新乡市牧野区人民法院于2007年3月1日作出（2006） 饮片厂与李重平签订“房地产买卖契约”，约定中药饮片厂将该厂坐落于新乡市新华区（现属牧野区）建设路西段路南的房地产（房屋建筑面积367.84平方米， ...
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庆。被申请人（原审被告）冷福成。申请再审人刘满庆与被申请人冷福成其它买卖合同纠纷一案，徐州市泉山区人民法院于2009年4月24日作出（2009）泉民一初字 11月28日，刘满庆与冷福成及其妻付玉华签订一份房地产买卖契约，冷福成将上述房屋出售给刘满庆，成交价格55000元，协议签订当日双方钱款两清。同时 ...
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问题主要有： 一、关于面积确认及面积差异处理的规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定合同有约定的 条款，维护契约正义，使经济上的强者，不能假契约之名，压倒弱者，是现代法律所应担负的任务。加强商品房买卖合同的法制规制，可以对《文本》作如下修改： ...
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云光律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人潘和根因与被上诉人高原明珠公司买卖合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2007）官民一初字第483号 不应享有违约金。一审法院对此处理不当，本院依法予以纠正。而上诉人存在对双方契约的根本性违约行为，更无权利享有违约金，故上诉人要求被上诉人支付违约金的上诉 ...
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