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限制提供方自身责任、扩大提供方权利、加重对方责任或者排除对方权利内容的,提供方应当在合同文本中用清晰、明白的文字表述,采用醒目方式标明,并在合同 行政管理部门备案:(一)供用电、水、气、热合同;(二)公交、有线电视、邮政、通讯服务合同;(三)房屋买卖房屋中介合同;(四)消费贷款和人身、财产保险合同 ...
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出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬;3、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动;4、无照经营、超越经营范围和非法异地经营;5、房地产 。各区县房地产交易中心受理房地产经纪组织代办的房地产转移登记手续时,要核查房地产买卖合同中是否注明房地产经纪组织名称和执业经纪人姓名,未注明的(或已注明,但 ...
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管理区域内道路、场地的,应在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物 委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同, ...
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、非商品房项目的现房,双方当事人均应签订《上海市房地产买卖合同》。《上海市房地产买卖合同》的示范文本由市房地资源局和市工商局制定,转让当事人应当参照 签订《上海市房地产买卖合同》。自合同生效之日起的30日内双方当事人应按照《上海市房地产转让办法》和《房地产买卖审核工作程序》规定,向房屋所在地区县房地产 ...
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买卖合同”。对此,孙XX认可XX事务所系XX事务所找来协助打印合同文本,但认为当时并非因密钥问题,而是XX事务所没有从事中介业务的资质。XX事务所则向本院表示 争房屋房地产权证、孙XX等户籍信息、关于系争房屋的《购房确认书》、《上海市房地产买卖合同》、佣金确认书、购房发票等单据、XX事务所向本院出具的 ...
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为办理交易过户手续之需,甲乙双方应前往丙方处签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》(简称“买卖合同示范文本”)。同日,被告给付沈甲购房定金3万元。被告还与 沈甲尽早对系争房作出处分,以避免损失。同日,被告致函原告,告知被告已书面通知沈甲终止系争房房屋买卖协议。以上事实,有原告提供的《房地产买卖居间协议 ...
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》前,询问中介方是否有被告沈XX的委托,中介方明确表示有委托。因居间协议文本字体小,被告袁XX看不清楚内容,在中介方解释、在被告袁XX申明净到手 系争房屋,而被告沈XX不同意以被告袁XX签约的房价款出售系争房屋,双方无法签订买卖合同。由于中介方形容原告生活困难,被告袁XX出于同情,希望被告沈XX同意以 ...
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工作人员的提议,向原告支付意向金10,000元。4月8日,原告将拟定的《房屋买卖定金协议》文本首先传真给身在外地的被告,被告签字后将协议文本又 订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同关系。本案《房屋买卖定金协议》中有关被告委托原告出售涉案房屋的内容系双方真实意思表示,双方居间法律关系依法成立。但是, ...
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)的地方法规或规章。 [82]有些地方的工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同(示范文本)》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁持 做法,将管制着眼于合同的解除,而由市场确定租金。(2)房屋适居。纽约州上诉法院法院将租赁视为栖居处所与服务的买卖(sale of shelter and ...
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时履行了合同关于交接的约定,也不存在任何违约行为。根据原被告双方签订的《商品房买卖合同》第十一条关于“交接”的约定:“商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买 是跟本案没有直接关联,不能证明该图是原告所购买房屋第二期(本栋)的平面设计图。2、从合同文本看,自始至今都没有说明被告要为原告设置推拉门 ...
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