。十、第三十四条第二款修改为：“承租人须按租赁合同约定的金额和期限向出租人支付租金，违约的，应当支付违约金。”十一、删去第三十九条第二款。十 法律、法规规定禁止出租的其他情形。第二章租赁管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁须签订租赁合同，当事人应当在签订、变更、解除或终止房屋租赁合同之日起15 ...
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转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。第二十条房屋租赁当事人按照租赁合同约定享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当 当事人的责任。第二十一条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条 ...
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缴纳的税费。第三十二条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金；造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条 第三十九条 出租人未按租赁合同履行义务，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得 ...
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，原告应承担违约金4000元，并支付被告垫付的宽带和水电气费。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2011年5月9日，原、被告双方签订《房屋租赁合同》， 签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应依约履行。双方一致将该租赁合同于2011年11月10日提前解除，原告 ...
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转租、转让、转借给第三人，或与其他承租户交换场地的，原告有权解除合同；因原告自身原因提前解除合同的，除按约定支付保证金外（违约金额按乙方本次所交的 。庭审中，原告放弃了延期付款违约金的诉讼请求。上述事实，有原、被告的主体身份证明，《长沙莲湖汽配城门面租赁合同》、《房屋租赁合同》、证人刘xx的证词、原 ...
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必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元 处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外， ...
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甲方付款通知后10天内补足；甲方于签订本合同后，未经乙方同意，擅自提前解除本合同，或其他严重违约，致使本合同无法履行，甲方须双倍退还保证金，若给 将押金返还原告。关于原告要求被告赔偿违约金的诉请，因适用违约金的合同依据是以“合同中途中止”为前提，现原、被告之间的房屋租赁合同已经履行届满，并无中止的情形 ...
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每月5,000元计算；判令被告支付自2009年5月10日至判决生效之日止的违约金（5,000元×5％×违约天数）；判令被告支付2009年6月10日至2009 二十七条之规定，判决如下：一、解除原告上海某某眼镜发展有限公司与被告朱某某于2008年7月16日签订的《房屋租赁合同》，被告朱某某应于本判决生效 ...
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。被告辩称：原告诉讼不成立，租赁合同并未解除，押金不应返还。被告反诉称：2009年2月15日被反诉人孟华伟承租我的房屋，双方约定：租期从2009年 ：1、杨建雨证人证言，证明原被告双方签订有租赁合同，期限为一年，月租金2000元，押金5000元，违反合同则押金作为违约金。2、租房协议一份，证明双方约定 ...
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元；综上，截止2003年12月31日被告共欠原告租金1365367元。关于违约金，根据《租赁合同》第六条第2款，如被告超过六十日仍不能如数足额交付应付 收回场地，并且其已通知被告解除合同，符合法律规定；因租赁期满、或因不可抗力、或因被告违约使合同提前终止，被告投入的装修、增添的设施、设备，按照“来者修 ...
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