事实,通过私人关系骗取业务科室房管科同意,在当事人不让注明签章时间的要求下,在房屋租赁合同复印件上加盖业务科室公章。同时房管科属房管局内设二级单位,不属于 二被告无权转租却收受转让金,应负主要责任;原告未认真核实二被告对此房屋的所有权,应负次要责任。故对原告的损失,本院酌定二被告应自收受原告房屋转让金 ...
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租房屋进行违法犯罪活动。 (3)应约定房屋租赁的价格。一般而言,房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的,应在租金中扣除。对于租赁双方 是一种民事法律行为,但为了加强国家对房屋租赁行为的管理,我国《城市房地产管理法》第53条的规定,房屋租赁合同签汀后应当向房地产管理部门登记备案。...
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将届满,要求续签涉案房屋的租赁合同。同月底,商业储运公司回函上海新华书店,表示涉案房屋不属于公有非居住租赁用房,不再续签房屋租赁合同。之后,上海新华书店 ,不是政府没收、征用和接管所得。法人依法取得房地产权证的合法财产所有权受法律保护,作为审判机关的人民法院不予保护,不符合法律规定。原裁定认定此次起诉 ...
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与被告(反诉原告)杨水林及第三人杨来付所有权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭 认为该房屋系原告出资所建,原告拥有该房屋的所有权,因此原告不应支付被告房屋租赁费。被告(反诉原告)辩称,1985年,被告经东水村村委会批准,取得本村南沙 ...
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,没有附加条件。另二间半房屋因房屋所有权人依法收回并拆除,这并不影响原被告8间房屋租赁关系的合同性,更不是原告擅自解除合同的理由。③我国现行法律规定解除合同 卷为据,证据充分、足以认定。房屋租赁合同是双方真实意思表示,内容不违反法律规定,为有效合同。该租赁合同标的物中的7间房屋属李兰个人所有,另两间半 ...
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马岩于2006年5月23日签订的房屋租赁合同一份,以此证明本案诉争的开封市龙亭区中山路北段16号楼91号房屋所有权属于开封市土地管理局,自1996年 马岩与第三人开封市工商行政事业用房管理处签订的开封市龙亭区中山路北段16号楼91号直管非住宅房屋租赁合同无效;二、开封市龙亭区中山路北段16号楼91号 ...
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完税证明一份。被告辩称,贺义武与鸿大公司房屋租赁合同已合法解除,因此贺义武不能以买卖不破租赁的原则继续租赁该房屋,实际上是原告侵犯了我的合法权益。被告 大公司的侵权,后鸿大公司又将该房卖给被告,被告办理了所有过户手续,是房屋合法的所有权,原告继续占用该房,从被告和鸿大公司买卖成立之日起,已侵害了被告的 ...
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程卫星,系河南首位律师事务所律师。原告李俊峰与被告河南省平顶山市煤炭公司房屋租赁合同纠纷一案,本院2009年12月30日受理后,依法组成合议庭,于2010 合同,应由被告继续履行。我国合同法规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百 ...
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、张美英与王小燕的房屋租赁合同。本院依职权调取的1、国有土地使用权出让合同;2、山房权证城关镇字第0000370号房屋所有权证书。原、被告提供的 不予采信,证据14汪涛证言,证实其承租姚天珠门面房两间,2009年度合同签订年租金每间25000元,第一年实际交纳24000元,该证据原告虽提出异议,但该 ...
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实际拆迁,补偿也未发放,房屋的所有权人仍为刘成,且到刘成起诉之日也已超过双方约定的租赁期间,昊阳印刷公司在合同权利义务关系终止后,未在 才 玉 莹 代理审判员 王 大 鹏二00八年七月九日书记员 訾 丽 静 本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项规定:原判决 ...
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