心怡物业公司对南光花园小区业主收取物业费是有合法依据的。住宅房物业管理费每月每平方米收费标准为0.24元。4、2007年2月28日，原告心怡物业公司与 实施全天候、全方位的协议加公约式的封闭管理服务。具体内容包括：房屋共用部位、公用设施设备的维修、养护和管理；公共部位及相关场地的卫生清洁，垃圾的收集、 ...
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日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的 可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_________方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其 ...
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.物业共用部分保修期满后的维修和管理（保修期内，由建设单位承担物业的保修责任）；2.物业共用设施及其运行的日常维护和管理（保修期内由房屋建设单位承担物业 的千分之三，按日加收滞纳金”。上诉人于2004年12月24日接到催缴物业费通知单，通知单上告之应于2004年12月31日前交纳2005年1-6月物业 ...
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了商品房预售合同，原告按照约定一次性向被告缴清房款290157元整。随后，因房屋面积超标，被告又令原告缴足了相应房款，房款共计319577元。被告承诺 上述事实，有原告提供的商品房预售合同、购房单据、住房专项维修资金专用票据、契税完税证、物业费收据，被告提供的安房（2009）282号安阳市房产管理局 ...
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陈某定金200 000元。2010年4月12日及14日，陈某取得重庆市沙坪坝区天马路99号附房屋的物业专项维修资金个人确认书，该确认书载明陈某交纳物业专项维修 ），反诉案件受理费80元（陈某已预交80元），减半收取1090元，财产保全费2820元，合计3910元，由本诉被告（反诉原告）陈某负担，限本诉 ...
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第一百零七条、第一百零九条之规定，判决银川烟草公司支付新材物业公司物业费12754.58元（1180.98平方米×0.3元/月/平方米×36个月），驳回原告 与事实不符。上诉人取得涉案地下车库所有权后，自行安装了消防、照明设施，维修、养护、管理均由上诉人自行安排，一审法院在无任何证据证实被上诉人向上诉 ...
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收费的批复》，原告却要求各业主从2010年5月份起按每平方米0.6元交物业费，显然不符合物价局《批复》的规定”，以此理解，一审法院其实是认定前期物业 有“7、按规定程序成立业主委员会，并报主管部门备案”；2、在“(三)共用设备维修养护”中，明显没达到的有“6、消防设施设备完好，呵随时启用；消防通道畅通 ...
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物业服协议约定，逾期15日未交物业费的，物业有权停止服务，但原告并未停止服务。针对被告的辩称，原告称房屋漏水系房屋本身质量问题，不属原告服务范围 业主收取物业服务费及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当 ...
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，物业说还得你们自己和建筑商联系。事情就这么拖着了。09年发霉情况要严重了，物业说五一才能找人修，五一的时候又说十月一修，就这么年复一年事情始终没人解决。 物业费的事情说辞。我说如果你们物业给我解决问题我马上一分不欠，物业说我不交物业费就没办法维修。我问物业如果我现在把物业费补齐你们能马上给我维修么？ ...
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共计24497元。 律师意见：首先，业主与物业公司虽然没有签订书面物业服务合同，但事实上物业公司已经收取了业主的物业费，双方之间存在事实上的委托管理关系。其次 物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关 ...
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