的房屋被产权人即第三人收走了，租赁物已消失，故不存在任何租赁费。原告未交房款，导致房屋被收走，不产生租金的原因在原告，故原告存在过错，被告 年4月28日至2005年10月28日按购房合同总价款176 367元，计算的房租应为7275.14元，扣除被告已支付的3150元，欠租金为4125.14元。两商铺 ...
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年8月1日一2007年10月31日)将房产证办好，到期后，原告仍未能取得房产证书。未取得房产证并非原告的原因造成，因此，被告应承担相应的违约责任。 证据予以认定。 被告提交某市蓝华商城有限公司出具的证明一份，证明原告已收取房租，未产生损失。 原告对该证据质证认为，确实收到租金，但收租金与办理房产证无 ...
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租赁期；每月租金4000元，首付一年，以后每季度交纳一次，每次房租到期前10天交纳下期房租；合同一式两份，由甲、乙双方各执一份等条款。 后的租金高于拆分前的租金；蓝鲸宾馆称房屋租赁合同中约定4000元的月租金明显低于应交月租金5250元，该房屋租赁合同的签订导致其利益受损，以上蓝鲸宾馆主张的应交月租金 ...
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。现在约定的交房期早过，又经原告多次追要，被告至今未交房。被告这一行为不但违法，而且严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成很大损失。故依法起诉 向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。本条中的逾期应付款指依照合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际 ...
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何其芳主体不适格。 攀科公司已交给原告63949.4元租金，房租起算日期是2006年12月份，至今未到期，故应驳回原告的诉讼请求。 被告攀科公司辩称，双方签订 的厂房搬走并只留有一人看管厂房及部分设备。被告攀科公司已明确表示所交房租到期后不再向原告缴纳租金和租赁厂房，原告现在亦知道攀科公司今后不会再 ...
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其提供银行贷款担保而优先向信用联社偿还的贷款本金、利息及其罚息，所欠我局水电房租费用6614.90元。被告王芝全经本院公告合法传唤拒不到庭，未 联社贷款0000元流动资金作担保，并向信用联社出具了质押物存款单，被告王芝全到期未履行还贷义务。原告为了减少损失代其归还了贷款本金及其利息，罚息共计58468 ...
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履行了。第三年商定租金为50000元，被告交纳了45000元，欠5000元未交。另外，双方约定合同到期后被告要将承租期间改造的玻璃门和卷闸门恢复原状。并约定违约方 %。现我和被告的租期已到，我给被告提前发出通知要求腾房，被告拖欠5000元房租不交，又不腾房，也没有依约恢复玻璃门和卷闸门，已属违约。故我 ...
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表现，均足以证明被上诉人存在有违约的行为，而且被上诉人对上诉人要求其继续供水及收取房租和水电费置之不理，对被上诉人先存在的违约行为，迫使上诉人诉至一审法院。而一审对 现以乃朝远拖欠2010年3月27日至2010年7月27日期间的租金至今未交，没有证据证明在纠纷发生之前曾向乃朝远催收此部分租金，现其主张 ...
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，当时双方达成口头协议，约定合同到期后每月租金变更为每平方米150元，租期再延长3年，今年5月份我向原告张宋锦缴纳房租并要求续交租赁合同时，原告张宋锦却 每平方米150元涨到250元，我仍坚持原来的口头协议每月每平方米150元，所以一直未交缴纳6、7、8三个月的租金，故要求原告张宋锦继续履行租赁合同并 ...
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带来很大的麻烦。因此，购房者应在合同签订的过程中，把握合同的细节，约定到期不能履行的违约责任，才能切实保护自己的合法利益。 2、预售商品房能否转让的问题 房所造成的损失,即甲方在逾期交房期间的房租(从2003年6月1日至2004年1月1日共1600元/月*6=9600元)，和因未交小房将来租小房的费用 ...
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