物权行为均不成立或无效，买受人不能依物权行为取得标的物所有权，其对标的物之占有也构成无权占有。故出卖人可以主张所有权返还请求权。同时，从理论上而言，就物 在该动产上即成立卖主的先取特权（一种担保物权），第325条3号对不动产买卖之先取特权也作了类似规定。[19]虽然我们未必要借鉴日本之先取特权制度本身 ...
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为原有的绿地。被告徐献太、陆素侠辩称：1．原告中南物业南京公司无权作为本案原告起诉；2．开发建设麒麟锦城小区的南京常锦房地产开发有限公司(以下简称 锦城小区房屋南阳台外的庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属不能仅仅依据现实占有、使用的情况进行判断，必须根据房屋买卖双方的协议内容 ...
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人ⅩⅩ地产公司交付承建工程，逾期不交付，形成无权占有。本案第三人ⅩⅩ公司和第三人张淑娟作为诉争房屋所有权人，将其所有的房屋出租给沈阳东北摩托车市场， 取得诉争房屋权利人的身份。《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人 ...
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赠与并办理了公证，所以，公证成立，但女儿没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有发生转移，南房仍是 是赠与物的实际给付，就本案而言就是不动产所有权的要式转移。本案原告所根据的赠与因不具备实际给付要件而未生效，故其诉讼请求不能成立，法院的判决是正确 ...
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后，其应享有的福利待遇应由其近亲属享有，并非由王东方个人享有，原告无权享有这种待遇，更无权剥夺被告对争议房屋居住和使用的权利，请法院依法驳回原告的 。本院认为，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权利。占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为 ...
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蒙受的苦痛那样的不与任何财产损害并发的损害。[11]侵害人格权的后果，其社会性的无形损害包括：公众形象的曲解、社会或自身对个人评价的降低、 （Eingriffskondiktion）为其最重要之类别，主要适用于基于自己行为使他人蒙受损失与所获不当利益的均衡，在无权处分、非法转租、无权占有、侵害知识产权 ...
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?3、154.38?3、2162.59?3，其中面积为444.16?3房屋一直由赵某占有至今。2009年6月28日，译丰公司原股东陆某某、郁某某通过协议 十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部 ...
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一、 善意取得制度概述 善意取得制度是现代民法一种制度，其基本的含义就是指动产的占有人无权处分其占有的动产，如果他将该动产转让给第三人，如果受让人 （即债权的设立），为债权行为；第二阶段是标的物所有权的实际转移（动产交付或者不动产物权变动登记），而为了变动物权，双方在此阶段又进行了一个关于转让所有权的 ...
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或不为一定行为的权利。[③]这里作者进一步解释说：物权请求权可分为三类：其一，他人无权占有物权之标的物而致物权之损害时，发生物权的返还请求权；其二，此外的 不应采取拍卖许可证的办法，人为地制造市场供应量不足以获取其垄断利润。（2）应取消各种不合理收费。在不动产，取消公权利的干涉。例如，有的城市规定私有 ...
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或不为一定行为的权利。[③]这里作者进一步解释说：物权请求权可分为三类：其一，他人无权占有物权之标的物而致物权之损害时，发生物权的返还请求权；其二，此外的 不应采取拍卖许可证的办法，人为地制造市场供应量不足以获取其垄断利润。（2）应取消各种不合理收费。在不动产，取消公权利的干涉。例如，有的城市规定私有 ...
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