法院如何强制执行房屋 -全站搜索

论抵押权的实现程序

向法院申请实现抵押权，先要取得执行依据。此过程中，法院须进行审查，然后做出裁定。这些内容不是强制执行的内容，而是如何取得执行依据的内容。因此不宜在强制，页452。 [2]这是笔者咨询法官和房屋登记官后了解的信息。但遗憾的是，这方面的书面资料较少，参见许明：抵押权直接申请强制执行司法实践考量与执行程序 ...

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因法律文书导致的物权变动

的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲主动履行判决，还是法院强制执行，房屋所有权转移的效力都是自登记完成之后发生的。[31]如果认为只要给付判决生效，物权就发生了 41,67页。 [2]对因法律文书导致的物权变动进行研究的文献，多讨论的是如何确定法律文书的范围这一问题，参见黄金桥：《论非基于法律行为的不动产 ...

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住房按揭法律问题研究

执行，则只能理解为抵押权人不能直接申请法院拍卖抵押物或对抵押物进行强制执行。既然规定了“起诉”，便意味着法院只能按照诉讼程序对抵押权人提起的诉讼进行审理担保法在内的有关抵押物处置的法律、法规，没有关于处置抵押物的法律程序和如何安置居住在抵押房屋中的居民的处理规定，因此，客观上造成贷款人在借款人不还款 ...

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论除斥期间、抵押权消灭、抵押登记撤销

规定债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权文书的，公证机关可以根据债权人的申请签发执行证书。司法部《关于如何适用〈公证程序规则〉第三十五条强制执行效力的债权文书公证书》，但XX银行在此期限内并未履行手续向法院申请强制执行。因此自2003年5月3日起，XX银行对XX厂享有的该项抵押权， ...

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论异议登记的法律效力与构成要件

房的所有人，乙对此提出异议并申请了异议登记，不久因甲拖欠丙的债务致A房因法院强制执行而被查封以待拍卖，此时乙可否通过异议登记阻止法院的条作出了比较科学的规定：房地产权利的利害关系人认为房地产登记簿记载的土地使用权人、房屋所有权人等事项有错误，房地产登记簿记载的房地产权利人不同意更正，且利害关系人不能 ...

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因法律文书导致的物权变动

。但在持公示替代说的学者内部，就法律文书这一“公示方法”效力的强弱如何，也有不同的看法。有学者认为：“依据法律规定、依法院的判决或者政府的指令所举的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲主动履行判决，还是法院强制执行，房屋所有权转移的效力都是自登记完成之后发生的。如果认为只要给付判决生效，物权就发生了变动， ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析

法律来规范社会的每一个行为是必然趋势。在这强大的压力下，如何把握执行法律与执行政策，依法强制执行与保护最广大人民的根本利益这一矛盾，就成了我们法律、二条的规定，裁决被拆迁人按期搬迁，被拆迁人仍不履行又不起诉的，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。（四）关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。房屋拆迁补偿 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析

法律来规范社会的每一个行为是必然趋势。在这强大的压力下，如何把握执行法律与执行政策，依法强制执行与保护最广大人民的根本利益这一矛盾，就成了我们法律、二条的规定，裁决被拆迁人按期搬迁，被拆迁人仍不履行又不起诉的，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。（四）关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。房屋拆迁补偿 ...

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婚姻家庭法律实务

手后2个月内给付。可是半年过去了，甲一直都没有履行。问乙能否申请法院强制执行？【分析】离婚协议属于当事人自愿协商达成一致而产生的，即使在婚姻登记机关作觉得自己照顾老人多年，没有功劳也有苦劳，也主张继承一份。现对该处房屋的继承该如何处理？【分析】遗产继承的方式有遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承，指公民 ...

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方军：行政行为法律救济中的利益衡量

履行的情况，行政机关必须等待提起诉讼的法定期限届满，才能向法院申请强制执行，或者依法强制执行。考虑到在相对人起诉之前还有行政复议程序，申请复议的法定之间的利益冲突为内容的，从而直接面临着如何正确衡量个人利益与个人利益关系的任务。比如，行政机关确认土地、房屋等不动产的权属，意味着在相邻各方当事人以及 ...

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