）管理服务的期限；（三）双方的权利和义务；（四）服务费用；（五）违约责任；（六）解决纠纷的方式；（七）合同终止或解除的约定；（八）其它约定 业主委员会委托物业管理公司进行修缮，费用由业主或使用人承担。第三十一条建立物业养护维修专项费用，用于房屋共用部位、共用设施、设备以及附属配套公共建筑和设施的养护、 ...
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后又渗入原告家里，造成原告财物损坏，其未尽到注意义务，应承担一定的民事责任。原告作为房屋所有人，在被告天水市供热公司发出注水通知，要求住户家中留人观察室内 暖气管支管没有维修和管护义务，不应承担民事责任。被告天华房地产公司已将房屋建成后交付使用，已经完全排除在房屋保修范围之外，且该物业交由被告天华物业 ...
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、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》已经市政府第100次常务会议审议通过，现予印发，请认真 指导细则。第五章责任和义务第四十四条 维修资金行政主管部门、维修资金管理机构及其工作人员应当认真履行监督管理职责。业主委员会、物业服务企业、开发建设 ...
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维护管理。11、房屋装饰装修管理服务。12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。13、其他委托事项_________。 部门街道、社区及业主筹建业主委员会；12、法规政策规定由甲方承担的其他责任；13、_________。第十四条乙方其他权利义务1、对项目设计和施工 ...
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不足均由业主享有或者承担。1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；2、每_________（月/年）在预 管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；（六）_________。第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。（一 ...
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等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____）的维修、养护和管理。2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、 ____日内向乙方支付；②由乙方承担；③在____费用中支付；7．因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第____项执行：①由甲方承担全部空置 ...
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等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____）的维修、养护和管理。2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、 ____日内向乙方支付；②由乙方承担；③在____费用中支付；7．因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第____项执行：①由甲方承担全部空置 ...
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不足均由业主享有或者承担。1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；2、每_________（月/年）在预 管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；（六）_________。第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。（一 ...
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维护管理。11、房屋装饰装修管理服务。12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。13、其他委托事项_________。 部门街道、社区及业主筹建业主委员会；12、法规政策规定由甲方承担的其他责任；13、_________。第十四条乙方其他权利义务1、对项目设计和施工 ...
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，与法理不符。[69]对此，可提出如下反驳理由：其一，受害人向物业公司(维护义务人)主张侵权责任，与合同相对性及能否对抗第三人无关；这里有的只是受害人向 上述租赁合同的规定，通常无论是住宿合同还是交易习惯，都不会要求由旅客负担维修义务及其他维护义务，故不因此发生由旅客负担相关建筑物、构筑物或其他设施致 ...
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