业主的共同权益，当然具有诉讼主体资格，且《物业管理条例》和《物权法》并未规定“对侵害业主共同权益的行为，对物业服务机构等违反合同发生的争议，须经专有 面积约2000平方米活动场所的使用权的争议。原告该项请求的依据为三次会议纪要（时间分别为2006年5月23日、2006年6月2日、2006年12月11日 ...
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21日起至2011年9月20日止。其后原告对房屋进行了装修，并购买了办公物品，但只使用了半年时间。2010年1月15日，被告向原告发出单方通知要求办理 ，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第九十八条的规定，判决如下：一、被告上海某物业管理有限公司应于判决生效后十日内返还原告上海某婚庆礼仪有限公司租金 ...
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尽到了应尽的维护义务。根据物业管理条例的规定，被告应当对原告所受到的财产损失承担赔偿责任。原告在事发后与保险公司确定的装修损失，系其真实意思表示，且 ，其在2009年1月即外出探亲，且事故发生在春节期间，原告也有相应的时间处理家中事务，原告主张其误工损失为6,000元，缺乏法律依据，本院难以支持。考虑 ...
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产权单位为联络处。近年来，由于供暖温度太低，达不到北京市规定的供暖标准，联络处曾多次向物业管理部门及其上级单位投诉反映情况，一直未得到解决。为彻底解决 。 第一，联络处所发函件中仅表述“为了改变房屋陈旧面貌，拟对该房屋进行改造装修，安装中央空调，为此，特申请亿方公司从2006年度供暖开始前即停止对该处 ...
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采用其他房屋堵住漏水，或者想方设法往住房外排水；事故发生时间，没有物业管理人员在小区值班，也没有物业管理人员协助杨某某进行抢救和排除事故等工作，致使 给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3495元，鉴定费1000元，合计 ...
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等处设置霓虹灯、射灯等景观灯光设施的，设置单位应当加强维护和管理，保持设施完好，并按规定的时间开启和关闭。第二十二条城市园林绿化养护单位应当及时对道路 的时间、路线运送到指定的场地倾倒。第三十七条居民装修房屋产生的垃圾，应当在居民委员会或者物业服务单位指定的地点堆放，并承担清运的费用。居民委员会或者 ...
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，应当按规划设置景观灯光设施。政府鼓励在节假日开启景观灯光设施，并协调规范启用时间。景观灯光设施的所有者或管理者应当保持其设施安全完好、外型整洁美观。第三十 随意倾倒、堆放或抛撒。居民装修房屋产生的建筑垃圾，应当投放到指定地点，或委托物业管理单位、环卫部门清理投放到规定地点。禁止擅自设立弃置场受纳建筑 ...
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责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；５、具有一定组织能力；６、有必要的工作时间。（十）提倡社区居民委员会成员与业主委员会委员交叉任职。选举出的业主委员会委员 委员会做好小区内住户计划生育信息通报工作；７、法律、法规、规章规定的其他义务。（三十一）物业管理企业的权利：１、按约定收取费用，对逾期不缴纳物业 ...
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经XX公司对该房屋的装修损坏需进行修复的费用进行预算及修复，产生修复费77855元，应当由XX承担。遂判决XX立即向XX物业管理有限公司给付装饰修复费 期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3332元，由XX负担；二审 ...
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，广西百澄律师事务所律师。上诉人广西富安居家居建材广场物业管理有限公司（以下简称富安居公司）因装饰装修合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2008）青 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一） ...
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