（原审原告）:杨某某上诉人佘某某与被上诉人杨某某、刘某某购房指标转让合同纠纷一案，某某省某某县人民法院于2010年12月21日作出（2010）X民初字第 即成立。本案合同约定转让的购房指标，其实质是基于佘某某特定身份而取得的购买房屋的资格，这种基于特定身份取得的资格，能否进行转让，我国现行法律并未作 ...
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姚某，湖南九野律师事务所律师。原告左某某与被告湘阴县某某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告及另五位 并未解决，裂缝仍在扩大，加固并不能解决任何问题。原告等多名业主，为购买房屋和进行装修花费了大量的资金，对于被告出售给原告的危房，已不能居住 ...
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：一、由被告欧小雄退还给原告唐宏辉购房订金人民币10000元，限本判决发生法律效力后十日内执行。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。最高人民法院《关于审理商品房屋合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...
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所有的房屋为由，诉至法院要求确认买卖协议无效。经法院审理查明：刘某购买房屋确系祖宅，有原河北省人民政府颁发的土地所有权证为凭证。刘某卖与张某后，张 高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇） ...
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，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内，除租赁房屋的主体结构发生重大质量问题外，甲方对 行使优先购买权事宜向甲方予以书面答复，如乙方逾期未予答复，则视为乙方放弃优先购买权。 第四十七条 本合同任何一方因不可抗力事件（指不能预见、不能 ...
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，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内，除租赁房屋的主体结构发生重大质量问题外，甲方对 行使优先购买权事宜向甲方予以书面答复，如乙方逾期未予答复，则视为乙方放弃优先购买权。 第四十七条 本合同任何一方因不可抗力事件（指不能预见、不能 ...
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审判实践，制定本意见。?一、受理?1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。?2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉要求 住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。?20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的 ...
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属于两人共有。 同居期间基于相互的信任，很多情侣在这时收入等就开始混同，在购买房屋合同中也往往只写上其中一人的姓名，但在离婚时，未在购房合同 很多人误认为，只要有证人出庭作证，就可以说清楚事实，还案件事实本来面目。在离婚纠纷中，很多证人出于各种因素考虑不愿意出庭作证，即使出庭作证，因特殊的社会环境证人 ...
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。 房屋代购的概念 通俗的讲，乙方因个人原因无法亲自购买房屋，而委托他方代为购买房屋的行为。房屋代购是隐名代理行为，在整个代理过程中，代理人均以自己 甲方名下后，本协议终止。 九、本协议签订地为北京市朝阳区，协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成由北京市朝阳区人民法院管辖。 十、本协议一式两 ...
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如，代购协议的隐名购房人让他人购买房屋，仅是避开地方政府一般性的规定，而非国家政策或者效力性的行政法规，一旦发生纠纷，个人认为，不应该认为为无效 隐名购房人一次性将购房款支付到位，控制自己面临还贷的风险，隐名购房人甚至可以将房屋的居住使用权控制在自己手里。 以上意见仅供参考，或者学术讨论。 【作者简介 ...
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