余某长通过辰溪县国土资源交易所举办的辰溪县人民政府招待所国有土地使用权拍卖（挂牌）出让，以486万元的价款获得该宗土地使用权。余某长并与辰溪县国土资源 辰溪某某宾馆住宅小区合作开发合同》，约定原告提供总项目合法用地、规划设计工程报建等主管部门审批手续及负责开支、主管售楼，被告负责项目开发、建设、及建设 ...
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申请宅基地的，不予以批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 有关司法解释：1963年最高法院《关于贯彻执行民事政策几个 ，违反法律、行政法规的强制性规定，推导不出损害国家利益、集体利益或者第三人利益而去认定合同无效，这在理论和实践上毫无意义，这就是考察无效合同 ...
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《土地管理法》第六十三条就有农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的明确规定。由此可见，农村宅基地使用权的流转按法律规定是受 现象；因而使法官陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益 ...
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面积)。另《宁都县登峰大道二期征地拆迁开发建设实施方案》第五条规定;1、在本次征地范围内返还土地建住房的，返还用地价格为238元/M2(该价格是指建房户应 在农村集体土地上，对集体土地上的拆迁、安置依法应当在征用土地时一并解决，既然土地没有被征用，也就不存在拆迁补偿。原判决将无效合同作为有效的依据进行 ...
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面积)。另《宁都县登峰大道二期征地拆迁开发建设实施方案》第五条规定;1、在本次征地范围内返还土地建住房的，返还用地价格为238元/M2 (该价格是指建房户 在农村集体土地上，对集体土地上的拆迁、安置依法应当在征用土地时一并解决，既然土地没有被征用，也就不存在拆迁补偿。原判决将无效合同作为有效的依据进行 ...
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2.5律师应提示：集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给本集体具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给本集体经济组织或者个体经营者。 第3 房屋未经房地产登记机构登记，不得对抗第三人；为防止出让人一房多售等非法行为的出现，应在合同中约定及时办理备案登记和产权转移登记。买卖双方还应 ...
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原告现金后，因拆迁受阻，被告未按约向原告交付用地。2004年10月13日，该宗土地被益阳市国土资源局以属集体土地和土地闲置为由，通知被告和七里桥企业 《土地出让协议书》的内容，双方系土地使用权转让合同关系，虽然出让土地当时办在七里桥企业公司名下，但土地实属村集体所有，而七里桥企业公司系七里桥资产管理 ...
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批租后两年内未建的地块，由政府收同土地，重新出让。(三)为确保北部城区尽快启动和开发建设的顺利进行，市财政应有一定的资金投入。1．专项启动 要求，严禁有污染的项目进入。按规定实行项目业主制、工程招投标制、工程监理制，严格合同管理、工程造价管理、质量、安全和文明施工管理。(九)制定北部城区引进国内外资金 ...
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，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 开发土地一般是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式，必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》 ...
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沈阳飞机工业（集团）有限公司（以下简称沈飞集团）与被上诉人范晓峰因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）皇民二初字第55号民事判决 一般应按租赁方式补办，但也可按出让方式办理”，意在补收开发商划拨方式取得商服用地使用费，上诉人沈飞集团既然以开发建设方式取得房屋所有权后进行二手房交易 ...
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