、分析的参考价值分别为315339元和726796元。本院确认的上述事实，有房屋转让协议及当事人陈述笔录等在案为凭，这些证据材料已经庭审质证及本院的审查，可以 违反了法律、法规的强制性规定。买卖协议应属无效。被告主张转让协议有效的理由不能成立。双方基于房屋转让协议所取得的房产及购房款应相互返还。对于所 ...
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xx在辽宁省葫芦岛市辽西公证处办理了经过公证的委托书，书面同意胡xx出售上述房屋。协议签订后，磨xx于当日向被告精诚公司支付定金5300元和中介服务费及 给胡xx，房屋买卖契约中不涉及土地使用权的转移。2005年12月28日，胡xx缴纳契税1409元。2005年12月30日，洛阳市房产管理局为胡xx ...
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是否有效，本案法律责任应由谁承担及如何承担。 围绕本案的争议焦点，原告陈述：房屋买卖合同是双方真实意思表示，涉案房屋系被告唐兰宾购买的单位集资建房，被告唐兰 元，剩余房款愿意退还给原告；且其与被告王华离婚时，协议涉案房产归被告王华所有，其现在对涉案房产没有处分权。被告唐兰宾未提交其他证据。 围绕本案的 ...
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定论，是造成错误判决的根源。而高山和袁松建于2006年4月8日签订的一份协议可以证明：1、高书涛和高山不是房地产开发商，而是袁松建在自家宅基地上建房后 勤也存在过错。高山与王海朝、张燕勤于2006年5月31日签订的房产买卖合同注明本案所涉房产是“袁松建宅基地所开发的房屋”，袁松建是农民，不可能持有国有 ...
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（一审原告、申诉人）杜XX 委托代理人焦XX 被上诉人（一审被告、被申诉人）XX市房产管理局。 住所地市区XX路北段。 法定代表人邓XX，局长。 委托代理人王XX，河南 年1月12日签订的是一份房屋抵押用款协议，该抵押协议并不是房屋买卖协议，杜XX也未取得该房产的房屋产权手续，且没有进行合法的抵押登记 ...
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郭兰某在1994年委托其儿子、儿媳将该房使用权以5000元价格转让给了答辩人，房产管理部门对此是认可的。2、一审法院适用法律错误。本案争议的是公房分配和使用权 存在的房屋买卖行为因陈某某、赵某某不是该争议房产的所有权人，该房屋买卖协议违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项之规定，属无效合同 ...
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当事人达成协议：一、王某某与洪某某自愿解除双方2002年4月17日签订的买卖及转让协议；二、由洪某某将房屋及7、56亩田地返还给王某某，由王 实质审查。在原告方申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时，我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看 ...
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终止合同的，买受人均应当在合同解除或终止后的10日内配合出卖人到成都市房产管理局办理解除所购商品房的备案登记手续，出卖人应当在买受人配合出卖人 日吴世茂出具的承诺书，李攀峰的护照复印件，《关于解除商品房买卖合同及其补充协议的通知》，国内特快专递邮件详情单（EQ311416563CN），李攀峰委托律师向 ...
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广厦公司偿还。2004年12月22日，银行解除了上诉人朱民的房产抵押。上述事实有商品房买卖合同、借款合同、房地产抵押合同、担保及回购承诺函、按揭贷款担保协议书 公司与银行可回购房屋。而在上诉人朱民与被上诉人广厦公司签订的按揭贷款担保协议及致银行的担保及回购承诺函中关于回购房屋的约定，是买房人上诉人朱民 ...
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，李宝俊按约定交付购房款35万元，余款20万元因沈阳市农村科技培训中心未能办理房产所有权证、土地使用证等各项更名必备手续，而未予交付。2002年10月9日 法院判决如下：一、原告王静、李铭与被告沈阳市农村科技培训中心签订的房屋买卖协议有效。座落于沈阳市苏家屯区香柏路15号，建筑面积848平方米的楼房一 ...
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