房交易也成为消费者的一个投诉热点。业内人士和相关律师提醒人们,要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一:“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在一家知名 ,家里人称同样的房子可以卖到15万元。张大*想取消合同,可中介拒绝让买卖双方见面,并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍赔偿。一些房产中介就是这样 ...
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我有一个问题想请您帮帮忙! 周六我老公通过中介看了一套二手房,周日就和中介、卖家签订了《房地产买卖居间协议》,交了2万5的意向金。由于我老公 销售以及他们的买房计划,要按照合同来,不退还违约金。 跟中介经理沟通结果:不愿意退,让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房,将违约金作为下次买房中介费的 ...
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。如果前业主把物业出售后,户籍仍挂在里面,那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷,在二手房交易中并不少见。其实,想预防此类问题很简单。在收房前, 派出所,询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出,买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。质量问题细排查由于二手房一般已有一定的历史,故买家在收房时,还应 ...
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按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说,假赠与可以免交营业税;对于买房者来说,卖房 里,吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评:一般情况下,房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同(阳合同)为准,如果私下签订的另一份合同 ...
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按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说,假赠与可以免交营业税;对于买房者来说,卖房 里,吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评:一般情况下,房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同(阳合同)为准,如果私下签订的另一份合同 ...
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按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说,假赠与可以免交营业税;对于买房者来说,卖房 里,吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评:一般情况下,房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同(阳合同)为准,如果私下签订的另一份合同 ...
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甲方延期迁出户口的,甲方同意向乙方支付赔偿金_________元/日。说明一、本合同由合肥市房地产管理局和合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民 交易或委托房地产经纪(中介)机构达成交易的存量房(二手房)买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定;【】内容为并列的 ...
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按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说,假赠与可以免交营业税;对于买房者来说,卖房 里,吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评:一般情况下,房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同(阳合同)为准,如果私下签订的另一份合同 ...
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,该房屋至今未过户到向某名下。华弟以未经共有人允许为由,主张合同无效诉至法院。 房产专家蒲文明律师以案说法 《中华人民共和国物权法》第九条 擅长领域:房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷/遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房(别墅)、二手房(别墅 ...
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20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说,假赠与可以免交营业税;对于买房者来说,卖房 ,吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评:一般情况下,房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同(阳合同)为准,如果私下签订的另一份合同(阴 ...
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