您好，我的问题是这样的，我最近想买一套二手房，但是该房未满五年，需支付增值税。但该房于明年六月份满五年，所以我们买卖双方达成协议明年六月再办理过户手续，但今年支付房款，但是不知道这种情况能签订一项什么样的合同来保障我的权益？...
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本人购买了一套二手房，签订了买卖协议，并且已经支付首付款，银行贷款也已经通过审批，但是由于房东个人原因开不出空户证明，导致无法过户，该怎么办？...
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我之前看中一套二手房，通过中介跟卖方签定了房屋买卖合同，并交付了定金及中介佣金。 因为卖方是按揭的，所以在合同中注明了卖方负责在2013年3月21 PS：其实不是想要卖方的这个赔偿金，而是因为最近二手房个税的实施问题。现在成都的细则还没有出台，所以在4月前办理过户，我只需要支付1%的个税（合同中约定是 ...
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买二手房，与卖主签订了买卖合同，并按照合同已交3分之1定金，在房产证过户时才得知：该人是再婚，而且他得到房产证日期为2010年1月份，离婚证 月份。但此人声称他前妻并不知道自己拥有这个房子，是用自己的钱背地里偷偷买的。房子过户需要夫妻双方签字，可是此人不干。他说可以再签订一个合用：保证其前妻不知此事， ...
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在县城看中一套08年建的二手房，因这个小区的开发商当年未联系建设局办理工程竣工验收，房产局至今未给所有业主办理房产证，购房合同已有三年，业主上诉后有关部门也正在处理房产证问题……现在房主打算出售，请问现在可否直接与房主签署一份买卖协议付清房款买过来，等以后房产局给办房产证时直接写我 ...
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我现在想买一套二手房，但是因为对方的房产证没有满五年，上税可能要多营业税和二套房的税（我已经有一套房子了），我想把买卖合同拿去公证，等房产证满了五年在去过户，就是怕以后万一房价涨了卖房子的反悔了打官司法院会怎么判。...
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上的面积不符的，相差3平方米左右，当时就签订了买卖合同，合同中也没注明，（当时他们可能只注重房子的讨还价格的问题），按理要房价全部付清才给钥匙，但因为他们说 可我认为即使合同是8.44平方米的面积，可二手房毕竟不同于期房，可以实地查看的，我有责任吗？谢谢，请及时给与我回复。现在，过户手续等都已经办好！...
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本人于本年元月5日购买了一套二手房。 但一个多月过去了，中介表示对方还没办下公证书，并有反价的念头。 因为我想问二手房购房合同签订后有没有规定多长时间需办开始办理过户手续的呢？ 如对方一直这样拖着不办理任何相关的买卖手续，我可以单方提出取消合约吗？能否取回订金和中介费？...
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我是北京的，我去年签订了买二手房经济适用房，据国家规定是五年内不能出售，但是我们在中介签订了全款买这套房子，并等满五年过户的合同，现在房子涨价很猛，而过户期也到了，卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办？我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同无效反悔 ...
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我买了个二手房，由于所购买的房子现在不能办房产证，房子现在不能直接过户给我，得在过几个月才能过户。卖方现在催着要我付全款，我怕我付了全款，房子过不过户来上当受骗。我已经交了２万元的定金。我想咨询律师，我应该怎么办才好？谢谢！...
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