未将购房款交付银聚公司，而此后林瑞华又就房屋转让事宜出具借条给孙洁，并依其与银聚公司签订的预售合同起诉银聚公司，因此，双方当事人间实际履行的 依据。此外，双方当事人在借条中亦未约定逾期还款的违约责任，原审适用最高人民法院《关于逾期付款违约金按照何种标准计算的问题的批复》，以日万分之四计算违约金是错误的 ...
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一审认定主体正确，上诉人的主张无法成立。二、一审认定房屋租赁合同已解除正确。被上诉人与第三人签订的房屋转让协议中明确约定，终止上诉人与其承租户的租赁关系， 上诉人凭什么把答辩人的租金交给第三人呢？上诉人自己的陈述否定了自己关于主体的主张。同时，上诉人没有提交有关证据证明以上事实，其个人的陈述无法对抗其 ...
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为原告办理土地使用权和房屋所有权过户手续。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方当事人 依照上述规定，被告应依约为原告办理北海市海宁路三号的土地使用权和房屋所有权过户手续。原告起诉请求人民法院判令被告将北海市海宁路三号的土地使用权 ...
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违反《民事诉讼法》有关一事不再理的原则。二、关于事实方面，本案土地使用权转让合同无效，应按无效合同原则处理本案。原、被告之间并未构成配套费的债权债务 ，北海通达尚欠贵州宏宇购地款(配套费)2719063。81元，湖南银洲同意以其房屋作为北海通达付款的担保，贵州宏宇即为北海通达办理土地使用权证，使用权证 ...
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、直辖市税务局根据从严的原则结合具体情况确定。七、关于对落实私房政策后已归还产权，但房主尚未能收回的房屋的用地，可否给予减免税照顾问题。原房管部门代管 行政管理局(以下简称市工商局)联合制发的《技术开发合同》、《技术转让合同》、《技术咨询合同》、《技术服务合同》的统一标准格式文本。关联法规：全国人大 ...
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转让已发生法律效力，原告的诉讼请求应予驳回，陈时强没有提交证据。被告陈艳辩称：我与陈时强的房屋转让行为是合法有效的，事先我并不知道该房屋发生 分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见（试行）》第128条 公民之间赠与 ...
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》、《蓝顿中西餐厅经营场地转租及设施、设备转让协议》、《关于催收房屋租金及设施设备转让费的函》、《第二次催收房屋租金及设施设备转让费的函》、《通知》、 附：法律条文《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第 ...
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蒋某之妹。原告薛某与被告胡某、吴某、第三人广东省某建筑公司房屋预售合同纠纷一案，本院于2009年9月10日立案受理。2009年11月17日， 无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第162条 无独立请求权的第三人 ...
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原告:刁××。委托代理人:范×。被告：韩××。原告刁××与被告韩××商品房认购权转让合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2012年1月31日公开开庭 、解除原、被告之间签订的关于转让融富海湾公司开发的“融富海湾”3#住宅楼16××室的认购权协议；2、被告返还房屋转让款342152元；2、被告承担 ...
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，同时，乙方向甲方交纳第一年的第一季度租金。在租赁期间内，因土地使用权或房屋所有权所发生的税费由甲方承担。甲方提供水源和电源，按乙方需要的100KVA电容量 产权转让协议书，将土地和房产转让给海口工业园管委会。同年10月9日，宏鑫消防公司向瑞成医药公司发出关于终止《房屋租赁合同》的函，载明：“根据地方 ...
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