农村集体土地使用权转让程序 -全站搜索

土地管理法

单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以 ...

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农村一户四宅岂能合法

非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地使用权的变更，即单纯的宅基地使用权转让是没有法律依据的。、被告为第三人蔡xx颁发磁集用（2011）第203209008号集体土地建设用地使用证行为，程序多处违法。首先，第三人蔡xx取得本案涉及的宅基地 ...

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宅基地使用权

的客体，认为城镇非农业户口居民一般可对国有土地取得宅基地使用权，农村村民一般可对集体土地取得宅基地使用权。[5]笔者认为，之所以出现如此分歧，主要是对宅基地失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。（选自《民法案例 ...

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中华人民共和国土地管理法

单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以 ...

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中华人民共和国土地管理法

单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以 ...

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农村土地承包经营权流转法律制度的构建：现实基础、前提性法律技术及二维构建路径

力）。从农业产业化发展的角度分析，在法律上确认国家公权力主体及农村集体组织对农村土地承包经营权流转的调控权和干预权，在现行条件下，有助于促进农业产业化前提条件、各流转方式的具体程序、流转的原则、流转合同、权利因流转而生的变动方式及效力、流转补偿等内容。 [33] 农民集体土地所有权的本质是一种权利 ...

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论农村土地承包经营权抵押

经营权抵押具体制度的建议。应当放宽农村土地承包经营权抵押的客体范围，并不以非家庭承包为必要条件。第一，有学者提出如果允许农地使用权转让、抵押，遇经济困难例如天灾人祸、住房等方面的不平等待遇，不能享受与城镇居民同等的待遇，从而造成农村集体和承包人不得不视农地为生存之本。因此为了排除这一因素的阻碍，就 ...

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山西省土地管理实施办法

和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用，可以对国有土地使用权实行按照本章规定办理。禁止任何单位直接向农村购地、租地或以其他形式非法占地。第二十二条国家建设征用土地按以下程序办理：一、申请选址。建设单位必须 ...

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中华人民共和国土地管理法

单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以 ...

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城市土地“国家所有”的困惑与消解——重新解读宪法第10条

条规定了四种生产资料所有制：国家所有制，即全民所有制；合作社所有制，即劳动群众集体所有制；个体劳动者所有制；资本家所有制。第8、9、10条分别规定：国家的第一槌。[49] 次年的宪法修正案在第10条中加入土地的使用权可以依照法律的规定转让，城市土地使用权的流转获得了宪法依据。政府通过征收等手段获得了 ...

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