故该事实不能认定；至于解除合同的理由，合同法规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付 湖南省邵阳市中级人民法院。 审判员黄志光二 0 一 一 年五月六日 书记员罗春梅附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的 ...
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合同约定不得擅自提前解除合同。如果合同未约定租赁期限的，属于不定期租赁，承租人应在合理的时间提前通知承租人解除租赁合同。 基本案情：出租人委托他人管理并出租 的事实，应能认定第三份租赁合同的存在及与本案争议有关内容。据此，承租人属于擅自解除合同应承担相应的法律责任。出租人有权不予退还承租人交付的保证金 ...
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所有权人或第三人向相对人允诺不作为，相对人无须表示，非协议关系、合同关系。至于法律规定之他物权设定程序，未必反映此类设定的单方行为性质，不能否定此类设定实质上 ，新租赁合同发生的过程，不能视为债的相对性的突破。当然，出租人转让标的物所有权，也不是合同转让。 据此，例10、11中，甲与乙的协议均是仅一方 ...
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提出增加租金的请求，尽管有一定的合理性，但根据法律规定，该提租请求必须经被告的同意，才能对被告产生法律效力。现被告已明确拒绝原告的提租请求，说明双方 ，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他 向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担 ...
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在承租人处签字的现实意义与法律后果，而且在与贾兰萍订立的与本案诉争租赁合同相关的合同文本中，其又与被告梁素艳作为共同出租人签字，上述过程均可证实被告 ，原告主张合同解除，依据稍显不足，至于2008年12月1日之后，原告解除合同的条件是否成就，宜在另案中予以解决，在此不作评判。综上，依照《中华人民共和国 ...
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租赁市场价格表，证明目前古温街房屋租赁市场价格情况。被告认为该证据不具有任何法律效力，原告是为了涨价自行打印的材料。二、被告所举证据及原告质证意见1 百二十七条的规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”，被告王永旺 ...
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权利转让给承租人，则交付租赁物首先是出租人的义务，承租人应得以出租人违反合同约定的义务为由要求出租人赔偿损失或解除合同。这种做法已经得到《国际统一私法协会 、收益，也不得中途解除合同。 二、因融资租赁合同履行期限届满而终止 融资租赁合同期限届满，当事人也已按照合同的约定或法律的规定全面正确地履行了 ...
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则所得估值为特殊价格。第306条在第305条定义的基础上，规定除非有法律规定或合同约定，物品价值的确定应以其正常价格为准。第935条后半句 法律所禁止的。对此，BGH的理由是，通常在债务人陷入（部分）迟延时，债权人可以（提前声明合同到期）解除合同（Kndigung），也就是说，债权人已可随时摆脱合同之 ...
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条款要求解除合同，不符合法律规定。再就，诉状中引用《合同法》第227条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付 路沿线南北规划道路交叉的新建建筑物，执行总体规划及《洛阳市建筑规划管理暂行技术规定》。审理过程中，本院于2010年5月5日组织原被告双方进行了现场勘验 ...
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