）的，出租人可以解除合同”，王玉华在追要租金未果及房屋关闭歇业情况下，为减少损失将自己的房屋租赁给他人使用，不应认定为违约。由于该房屋已出租给他人，原告 十四条第一款之规定，判决如下：一、驳回原告董付平要求二被告王进喜、王玉华继续履行房屋租赁合同及支付违约金1000元的诉讼请求。二、驳回驳回原告董付平 ...
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村X队。委托代理人彭X，上海市X律师事务所律师。原告雷X为与被告吴X房屋租赁合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2009年6月4日受理后，依法由 X欠出租方店面转让费25,000元，若没被收回,承租方应在本合同一年后的今天付给出租方25,000元。租赁期间，如乙方遇人为因素，造成的损失甲方应赔偿给乙方 ...
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。委托代理人张某，上海市某律师事务所律师。被告刘某。原告某公司与被告刘某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月30日受理后，依法由代理审判员朱湘莲独任 争房屋纳入动迁范围，故要求原告赔偿人民币8万元，才同意迁出系争房屋，将房屋返还原告。经审理查明，2009年1月9日，某公司（出租方、甲方）、刘某（ ...
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提前二个月向另一方书面提出，并需征得对方同意，协商终止协议的一切经济来往事务，同时由终止方承担相关经济损失，并付三个月房租的违约金。合同还 有效合同；由于被告明确表示不再履行双方签订的合同，致使原告出租房屋的目的无法实现，故对于原告要求解除双方之间的租赁合同符合法律规定，本院应予支持；由于双方对于一方 ...
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本案现已审理终结。原告诉称：其与被告签订房屋租赁合同，约定其把座落城厢区文献路428号的店面一坎出租给被告；月租金人民币8500元，被告应于每月 8500元计算的租金有理，本院予以支持；原告要求取消被告交纳的履约保证金人民币25500元，因原、被告签订的房屋租赁合同明确约定若被告拖欠房租累计半个月以上 ...
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原告上海某美容院被告上海某婚纱摄影有限公司原告上海某美容院与被告上海某婚纱摄影有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某 双方应本着诚实信用、善良守诺之原则履行合同。如租赁关系终止或解除的，除承租方尚负有未尽之义务，否则出租方应将押金返还。本案中，原被告对 ...
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明因与被上诉人无锡东方国际轻纺城集团市场经营管理有限公司（以下简称轻纺城公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院(2010)锡法民初字第0184号民事判决，向 向轻纺城公司提出书面续租要求，并另行签订租赁合同，承租方享有同等条件下的优先续租权。合同还约定无论合同中途解除或期满终止，商铺内的 ...
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日，原、被告签订了《工业厂房租赁合同》一份。原告将位于上海市青浦区练塘镇蒸夏路1865号的标准厂房出租给被告使用，租赁期限自2008年10月1日至 ）；5、被告承担本案诉讼费。后在诉讼过程中，原告增加诉讼请求要求解除原、被告之间签订的房屋租赁合同；并调整第3项诉讼请求的计算方式为按照银行同期贷款利率的 ...
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经审理查明：2008年6月6日，曹某、肖某某签订上海市房屋租赁合同，约定曹某将上海市枣阳路某号二、四楼房屋出租给肖某某作为经营宾馆使用，租赁期限自2008 天内交还房屋。2010年3月，曹某起诉至原审法院，要求解除曹某、肖某某签订的上海市房屋租赁合同，肖某某支付2010年1月15日起至其返还系争房屋之 ...
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原告袁某。被告李某。委托代理人杨某。原告袁某与被告李某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年1月22日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金敏浩独任 收回，不再具有定金作用。袁某与李某现对解除租赁合同达成一致，本院予以确认。合同解除后，李某应将所收1万元返还给袁某。袁某要求双倍返还定金，李某要求没收定金，均 ...
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