集体土地的，可以按照国家建设征用土地的规定实行征用，也可以由农业集体经济组织按协议将土地的使用权作为联营条件。以集体土地作价入股，从事非种植业的联营企业，应当 和使用；（三）监督检查各类建设用地的使用情况；（四）监督检查国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押和终止行为；（五）其他应当监督检查的事项。 ...
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人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。 （二）土地出让合同示范文本的规定 1．国土资源部、国家工商行政管理局 ，不应该涉及到转用及转权，但若不推翻转用及转权，恢复其集体土地性质，则何来交由原农村集体经济组织恢复耕种一说？所以笔者理解，本条所指 ...
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的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划 和房地产管理法的规定，土地使用权出让合同是由市、县政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让受让方支付土地使用权出让金而签订的协议。出让方只能 ...
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；申请集体建设用地使用权的，按照《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》办理，以协议出让方式供地。 第二十二条 超占土地已办理农地转用或征地手续的，按照本办法第二十一条第二款规定以协议出让方式办理供地手续。 第二十三条 超占土地原已依法批准为建设用地，视实际情况按转让或变更办理用地 ...
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不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年。第九条出让、出租集体建设用地使用权可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式。第 ，在办理抵押登记时，还应当向设区的市或者县（市）土地行政主管部门提交按本办法第六条规定形成的同意抵押的书面材料。乡（镇）、村企业的建设 ...
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集体经济组织出让农村集体建设用地使用权，必须在区土地交易中心进行公开交易。工业用地使用权出让可以采用协议出让方式。第十七条土地使用者应按照出让合同的规定交付地价款 资源部门提交下列文件：（一）登记申请书；（二）规划建设部门出具的确定出让地块的位置、用途、容积率、建筑密度和其他使用条件的批准文件；（三 ...
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不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年。第九条 出让、出租集体建设用地使用权可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式。第 ，在办理抵押登记时，还应当向设区的市或者县（市）土地行政主管部门提交按本办法第六条规定形成的同意抵押的书面材料。乡（镇）、村企业的建设 ...
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招标、拍卖条件的，方可采用协议方式。协议出让土地应在地价评估基础上，集体确定协议价格，协议结果向社会公开。出让土地使用权用于房地产开发的，由市、 的公开、公平、公正和规范有序进行。未按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定报经县以上人民政府批准的，任何单位不得擅自招标、拍卖国有土地 ...
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经土地管理部门批准，可以采取协议的方式。以协议方式出让国有土地资产使用权的，出让金不得低于国家规定的最低价格。协议出让价格应向社会公开。第十七条以出让 服务农业建设之外的一切工程建设及其他建设设施所占用的集体土地。包括乡（镇）村、企业建设用地、集体公共设施和公益事业用地、农村居民建房用地。“地价款”是 ...
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虽然规定，我国的土地分为国家所有和集体所有，但事实上集体土地所有权是一种不具备完全权能的权利，农村集体土地的最终处置权属于国家，集体所有者并没有土地出让 决定送达后30日内，将补偿费用全额支付给原土地使用权人或者与原土地使用权人签订土地使用权补偿协议，并约定支付补偿费时间。 6.注销登记。以无偿方式 ...
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