只签订房屋买卖协议未过户 -全站搜索

上诉人河南恒达瑞实业有限公司因与被上诉人李强商品房买卖合同纠纷一案的二审民事判决...

约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订过返购协议，被上诉人同金诺公司不存在法律关系，上诉人在一审时没有申请追加，在在一定期限内返还房款，而是约定由上诉人返购被上诉人的商铺，双方形成一个新的房屋买卖合同，不同于返本销售。故返购的约定并不违反法律规定。关于返购商铺 ...

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原告胡学梅与被告李柄锐房屋归属纠纷

兴泰公司在明知是原告购房及原告为办理按揭贷款原因借用被告李柄锐名义办理房屋买卖合同等贷款手续的情况下，应将房产办理产权登记至原告名下。但本案，建筑面积136.94平方米，单位价格为1269元，认购总价173776元；原告应自签订认购书之日内向被告兴泰公司支付认购定金10000元。原告并于2008年9 ...

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未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案例分析

纠纷，该店面房于１９９４年１２月被福建省三明市三元区人民法院查封，致使林文骞、刘达森未办成店房产权登记、过户手续，林文骞、刘达森也未偿还林子中。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议的效力为理由，认定本案抵债协议有效，是正确的。随后所签订的租赁协议也随之 ...

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鲁X与被告李X、张X买卖合同纠纷一案

过程中，张X另案起诉鲁X、李X，请求依法确认2004年7月18日所签订的房屋买卖合同无效。后经我院审理，判决驳回张X的诉讼请求。张X不服，上诉至本判决生效后十五日内协助原告鲁X办理房屋过户手续。二、被告李X、张X于本判决生效后十日内赔偿原告鲁X违约金一万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...

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张士俊诉张世亮买卖合同纠纷一案一审民事判决书

张士俊身体残疾，购房后又长期在郑州居住，委托其弟张世亮与施工队李军共同签订建房合同一份，该《合同书》载明：“经协商尚武街张士俊的房子交于施工队李双方当事人真实意思的表示，应受法律保护，该房屋买卖依法有效，本院予以认定。被告张世亮未按约定为原告及时办理房屋产权过户手续，有原告提交的被告出具的实际履行款 ...

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张敏与鲁磊、李晓买卖合同纠纷一案

举证责任的当事人承担不利后果。李晓与鲁磊所签订的房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，张敏所称该合同签订时李晓未与其协商征得其同意，其不知情，因合同晓，要求履行房产过户手续并承担违约责任。同年8月26日，张敏提起本案诉讼。其他事实与原审法院查明事实一致。本院认为：鲁磊和李晓达成的房屋买卖合同，系双方 ...

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商品房买卖按揭风险防范

必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然，借款申请人同时也就是购房人，其与开发商之间系房屋买卖关系，银行为受益人。 6、开发商与银行的回购关系。有些银行在与开发商的按揭合作协议中，还要求开发商承担回购义务。在该情形下，开发商与银行之间还存在通常 ...

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林文骞等诉林子中等以未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案

纠纷，该店面房于1994年12月被福建省三明市三元区人民法院查封，致使林文骞、刘达森未办成店房产权登记、过户手续，林文骞、刘达森也未偿还林子中。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议的效力为理由，认定本案抵债协议有效，是正确的。随后所签订的租赁协议也随之 ...

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林文骞等诉林子中等以未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案

纠纷，该店面房于1994年12月被福建省三明市三元区人民法院查封，致使林文骞、刘达森未办成店房产权登记、过户手续，林文骞、刘达森也未偿还林子中。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议的效力为理由，认定本案抵债协议有效，是正确的。随后所签订的租赁协议也随之 ...

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林文骞等诉林子中等以未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案

纠纷，该店面房于1994年12月被福建省三明市三元区人民法院查封，致使林文骞、刘达森未办成店房产权登记、过户手续，林文骞、刘达森也未偿还林子中。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议的效力为理由，认定本案抵债协议有效，是正确的。随后所签订的租赁协议也随之 ...

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