的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包经营权应当受到法律保护在现实生活中 往往就是相应的村民小组。如前所说，村民小组是由“三级所有、队为基础”的生产队变更而来的，无论根据前引国家主管部门的有关解释，还是根据《农业法》、《 ...
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不能预见并且不能克服的，此时双方当事人可以协商变更，或由法院判决解除合同，以此来衡平合同各方的利益，维护合同主体实质的公平的一项原则。本案中，银宝 标的物价格的上涨尽管无法控制，但却是作为能力健全的、理性的双方当事人在订立合同时应当预见的普通商业风险。因为当今的市场经济条件下，价格的波动、企业的盈亏都 ...
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的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包经营权应当受到法律保护在现实生活中 往往就是相应的村民小组。如前所说，村民小组是由“三级所有、队为基础”的生产队变更而来的，无论根据前引国家主管部门的有关解释，还是根据《农业法》、《 ...
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及保险、福利等待遇。 可见，劳动合同有其明显不同于民事合同的法律特征： 1、劳动合同主体具有特定性。劳动合同的主体一方必须是用人单位。这主要是指 工资不得低于政府规定的当地最低工资标准等，这些必须履行的法定义务，不得协商变更。劳务合同的雇主一般没有上述义务，当然双方可以约定上述内容，也可以不存在上述 ...
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合同的主要内容，其次出卖人已经按照约定收受购房款，具备以上两点才能认定为商品房买卖合同。该规定对于审判实践必将起到重要作用。 二、关于商品房销售按揭贷款问题 按揭是 合同不具有法律效力，则不受法律保护，对合同主体没有约束力，不能适用情势变更原则。2.必须有情势变更的理由。即发生了使双方不能继续履行合同 ...
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称一般的法律人格、一般人格，是指人们平等普遍、独立自由且终身享有的不可变更、不可转让的民事权利能力。相对于具体人格，它具有以下特性：其一，抽象人格 ”，而应当作为个人独资企业归入其他组织这一类。农村承包户是农村承包合同中的一方，作为合同主体之一与自然人无异。所以，农村承包户符合自然人的一般特征，无需在 ...
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虚构事实、隐瞒真相来实现其犯罪目的的。刑法第224条规定了五种具体的合同诈骗方法：1、虚构合同主体。即以虚构的单位或者冒用他人的名义签订合同的 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人主体真实、合法是合同成立的前提。最高人民法院的司法解释曾明确，盗用、冒用他人 ...
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注销后其债权分配给了原告。故原告向本院起诉。本院认为：一、关于诉讼主体问题。根据原告提交的高新盛隆公司设立登记申请书、注销登记通知书、股东债权债务分配 委托书，该证据本院不能采信，因此不能认定买卖双方已经约定变更付款日期。被告应当按照原买卖合同约定的期限支付货款，且根据合同法的规定，分期付款的买受人 ...
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，共享利润、共担风险合作开发为基本内容。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，应当认定为土地使用权转让合同 。即使有效，增值税的负担约定也显失公平。增值税的纳税主体是转让人而非受让人，所以《转让合同》变更增值税由太重公司承担。（6）一审判决认定嘉和 ...
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沿山经济发展公司(以下简称沿山公司)、被告上海市金属材料总公司(以下简称材料公司)借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2005年12月20日公开 和农行国际部签订过本案保证担保借款合同，但原告并非合同主体，贷款管理行变更确认通知书，不形成合同权利义务的转让，原告主体不适格，无权起诉；二、 ...
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