。原告张XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年7月29日向本院起诉。本院受理后， 约定，原告购买被告开发的位于漯河市嫩江路淞江新区14栋西4单元308号商品房，建筑面积为148.83平方米，出卖人应当在2007年10月31日前，将 ...
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之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人洪霞商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2007）沈皇民二房初字第115号 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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人沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人刘志华商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第112号民事判决， 期限内取得房地产权属证书的，双方同意协商处理。后华隆基公司向刘志华下达商品房准住通知，限刘志华于2005年6月30日进住。2006年12月 ...
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人沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人刘月东商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第210号民事判决，向 期限内取得房地产权属证书的，双方同意协商处理。后华隆基公司向刘月东下达商品房准住通知，限刘月东于2005年7月1日进住。2006年12月 ...
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。原告黄尔星诉被告辽宁三利房地产实业有限公司（以下简称三利公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月2日受理后，依法由审判员张青 、281、291等九套房产，同日原告共向被告交付购房款人民币3760 760元。按照合同约定，被告应于2005年12月31日前将符合约定标准的房屋交付原告使用。 ...
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汇英律师事务所律师。上诉人沈阳来美安房产开发有限公司与被上诉人李桂英商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市高新技术产业开发区人民法院[2007]沈高新法民房初字第3 一种方式，并不足以表明被上诉人投资买入该房产的全部损失，其上诉主张双方合同约定的违约金过高，请求以租金为计算依据调整违约金的理由，没有充足的 ...
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与被上诉人百脑汇电子信息（沈阳）有限公司（以下简称百脑汇公司）因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人周建辉不服沈阳高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高 为止”，2003年8月15日，原告在“入场席位查验单”上签字，并实际接收合同标的物，2003年9月28日，沈阳市公安局签发建筑工程消防验收意见：该工程 ...
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人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦洪军因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第508 人不同意一审法院判决，但答辩人对此未提出上诉。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行 ...
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开发有限责任公司因与被上诉人孙振德、原审被告沈阳市皇姑区城建房地产开发总公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第75 开发的位于沈阳市皇姑区明廉路44-2号27座3单元5层2号的商品房，建筑面积为106.87平方米，总房款为257,129元，交房日期为2002 ...
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