纠正。上诉人称被上诉人没有履行合同约定的书面通知交房的义务理由成立，本院予以采信。被上诉人上铁公司在合同约定的期限内没有将该商品房交付给吴明侠，属于违约行为 合同约定的交房时间即2004年8月31日次日起计算至吴明侠起诉时主张违约金计算截至的时间即2004年10月24日止，计54天。3、被上诉人逾期交 ...
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项目，实行定期公告制度。第十二条预售主管部门应对已核发的预售许可证项目的进展情况进行跟踪监督，发现问题，应立即责令出卖人限期改正。预售主管部门应设立和公布 使用说明书。第二十八条出卖人应按合同约定将竣工验收合格的商品房交付买受人。超过合同约定交付使用时间的，出卖人应按合同约定承担责任，合同约定可以退房 ...
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项目，实行定期公告制度。第十二条预售主管部门应对已核发的预售许可证项目的进展情况进行跟踪监督，发现问题，应立即责令出卖人限期改正。预售主管部门应设立和公布 使用说明书。第二十八条出卖人应按合同约定将竣工验收合格的商品房交付买受人。超过合同约定交付使用时间的，出卖人应按合同约定承担责任，合同约定可以退房 ...
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和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外， 仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条本合同［经甲、乙双方签字］［经＿＿＿＿ ...
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的事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《 税费等费用后，房产公司将房屋交付给王某。直到2005年6月，王某见房产公司迟迟不为自己办理房屋的权属证书，遂向法院起诉，请求房产公司承担逾期办证的 ...
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年11月25日前）一次性付清实付总房款计190000元整。第十二条出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需由买受人提供的资料报产权 项和《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定，并 ...
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具备“该商品房取得北京市建筑工程竣工验收备案表”条件的商品房于2002年6月1日前交付；信德永利公司应当在商品房交付使用后180日内将办理权属登记需由信德永利 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十一条、第二十二条、第二十四条之规定，判决如下 ...
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月19日向本院起诉，提出上述诉讼请求。本院认为，关于本案中双方争议的两个焦点，一、被告是否应当退还多收原告的购房款19932元问题，由于旭辉 就还拿有原告购1-106号商铺所交付的购房款264483元，而按《商品房买卖合同》的约定，1-106号房的房款应为244551元（4111.48元/平方米×59 ...
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，委托费用800元；如因出卖人原因买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日 《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：一、XX ...
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。被告XX公司应当在2009年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。合同第十条约定傅XX逾期付款的违约 支票因银行存款不足不能兑付，属于票据支付过程中产生的纠纷，属于另一法律关系，XX公司应当另案起诉，XX公司不能因票据纠纷而拒绝履行合同义务的 ...
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