.原审主动将五州公司列为第三人错误;3.对华广公司及华粤公司的起诉已超过诉讼时效;4.原判认定事实部分错误;5.原判以合同无效为由,判决上诉人返还 违约责任等作了约定。合同签订后,华粤公司未能按时交付定金和第二期房款。该合同证明腾龙公司与华粤公私兼存在商品房预售关系,明确了双方在预售关系中的权利义务。 ...
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起算点。目前尚无法律作出明确规定,但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定解除权行使期间为1年;其它合同的法定解除期间尚无类似规定。 合同解除有溯及既往的 ,就是《合同法》第114条,违约金是当事人事先约定的,在一方违约的时候,应当向对方支付一定数额的金钱。约定问题的是很复杂的,但是我主要就新的《 ...
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起算点。目前尚无法律作出明确规定,但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定解除权行使期间为1年;其它合同的法定解除期间尚无类似规定。 合同解除有溯及既往的 ,就是《合同法》第114条,违约金是当事人事先约定的,在一方违约的时候,应当向对方支付一定数额的金钱。约定问题的是很复杂的,但是我主要就新的《 ...
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多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据,并且起诉已超过诉讼时效,应不予支持;四、张冬贵提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于 ;9、衡府阅(2007)29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要;10、衡阳市审计局《关于向蒸路占用市永大房地产开发公司开发 ...
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收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据,并且起诉已超过诉讼时效,应不予支持;四、肖德良提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于 ;8、衡府阅(2007)29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要;9、衡阳市审计局《关于向蒸路占用市永大房地产开发公司开发用地 ...
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湘公司起诉解除合同不具备法定条件;三、兴湘公司起诉已超诉讼时效,故请求依法驳回兴湘公司诉讼请求。一审法院审理查明:兴湘公司系于2000年9月23日经 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,“根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延 ...
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。被告长沙市开福区住房保障局辩称,一、原告起诉《集资改建转让房屋产权协议书》中甲方即北区建房办履行合同义务的行为已超过法律规定的诉讼时效,应当驳回原告的 房。原告在庭审中陈述就涉案房屋购买和交付问题未与长沙市北区房地产管理局发生联系,一直是与被告湘东工贸公司的法定代表人胡建东进行联系。关于房屋产权办理 ...
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裁判尺度,根据有关法律、法规和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖解释》)及我市具体情况,提出如下意见,供 违约之诉,相对方在一审庭审辩论结束前提出诉讼时效抗辩理由的,违约金保护范围为当事人起诉之日前两年。期间有时效中断或中止情形,适用中断或中止的 ...
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房入住,然而其和被告办理商品房交付时并未包含绿化率的测量报告,即使其已经入住,该小区的绿化率也并非可通过非专业测量获知。诉讼时效的起算点应为其知道 规定的,视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房 ...
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算点。目前尚无法律作出明确规定,但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定解除权行使期间为1年;其它合同的法定解除期间尚无类似规定。合同解除有溯及既往的 ,就是《合同法》第114条,违约金是当事人事先约定的,在一方违约的时候,应当向对方支付一定数额的金钱。约定问题的是很复杂的,但是我主要就新的《合同法 ...
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