故原告李飞与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金4690.54元的诉讼请求，本院认为， 日，违约天数共计12个月零6天，房款共计207 546元，按已付房价款的0.4875%/月计算，违约金共计12 343.8元），应当予以降低。该 ...
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元；富通公司应当在2007年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定及合同约定，将竣工并由出卖人、设计方、监理方、施工方、勘探方验收合格且符合 义务，双方因此形成讼争。上述事实，有双方当事人陈述、《商品房买卖合同》、《补充协议》、交纳房款发票、交房通知书、收楼通知书等证据证实，并经庭审举证、 ...
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实际交付之日止，按日向买受人支付已交付房价款的万分之二的违约金，合同继续履行。《商品房买卖合同》和《补充协议》签订后，黄梓俊按合同约定 ,支付黄梓俊逾期办理长沙市芙蓉中路388号（鲇鱼套）颐美会现代城（暂定名）商品房第2栋2328号房屋权属登记备案手续的违约金（以已付房款1522190.00元为基数， ...
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原告购买了被告开发的方舟城市花园1幢2单元11B号房并签订了合同编号为801078的商品房买卖合同。合同约定，第六条，付款方式及期限 3 .银行按揭 支持。因原告已交付首付购房款及代办房产证费、按揭手续费共计132581元，按合同约定，被告应退还已付款及违约金，故原告请求被告退还已付款132581元及 ...
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年5月24日，原告李德文与被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司签订商品房买卖合同，内容为……第四条，单价为1380元/平方米，总金额154836元……第六 本判决生效后十日内向原告交付经验收合格的单元房（第36幢4单元401号房）。二、被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司于本判决生效后十日内向 ...
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证据如下：1、原被告签订的《商品房买卖合同》一份；2、原告收到钥匙的证明一份；3、原告填写的业户验房表一份；4、产权登记备案 26日领到房屋钥匙。原告依照125.27平方米交纳契税后取得房产证，该房产的郑房权证字第0901017453号房屋所有权证显示建筑面积为115.58平方米。2006年10月13 ...
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卫红丽诉称，2007年5月15日原、被告签订商品房买卖合同，合同约定原告以84222元购买被告商铺房24.86平方米，先付6万元，后又交7378元 丽还要求海川公司赔偿每月500元的房租损失，因海川公司承担已交付房价款日万分之五的违约金，合计每月1010.67元（67378元×5/10000×30天） ...
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被上诉人沈阳雅仕建筑工程有限公司、杨占鳌房屋买卖合同纠纷一案，韩冬菊和鄢鹏不服沈阳市中级人民法院(2006)沈民（2）房初重字第11号民事判决，向本院提起上诉 工商局铁西分局吊销了营业执照。 上述事实有盛港房产开发公司与杨占鳌签订的《商品房买卖合同》、杨占鳌在2002年7月14日向鄢洪德出具了其书写的 ...
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、孔伟夫妇书写的保证书、借房协议等证实，本院予以确认 。原审法院经审理认为，一、原告陈福金与被告开发公司之间签订商品房买卖合同的效力。2003年2月 ，认可原告按照购房款100768元交纳4％的税收，其他由开发公司承担。因双方对买卖房屋的税收存在约定，且该约定并不违反法律规定，法院予以支持，原告陈福金 ...
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