签定了认购书，商品房单价和总价都体现在上面。首付也已经交了，但开发商现在拖延签合同。担心房价上涨，签合同时有权要求我按新的价格购买吗？谢谢认购书上说如果他们开发商把房子卖给第3方，将双倍返还“定金”，如果他们最终违约卖给第3方，我能做的是：让他返还双倍定金和剩余的首付吗？谢谢...
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前几个月，我买了一套商品房（期房），107平米，已经付了30%首付，当时签了房屋认购书，直到前几天，售楼部打电话通知我们去签订合同，当我们去的时候，他们却告知我们，由于当初他们测量失误，房屋面积存在误差，现在不是107平米，而是有114平米，于是要我们补钱，想咨询一下，我们应该补钱吗？...
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我是07.26下午交购房定金，和开发商签订认购书，当时没有看购房合同，后来再问，才知道原来这个商品房只有48年的居住权。 我现在想拿回订金可以吗？根据什么理由比较妥当？...
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与买受人正式签定预售合同或房屋买卖合同之前,都制定了一份统一格式的认购书,要求买受人必须向其支付壹万元到两万元不等的认购定金(有的称订金 性质与责任以及相关问题对于解决实际问题却是大有益处。 【注释】 [1] 高原著:《商品房中的定金问题》 [2] 东坡居士著:《小议定金与订金的区别》 [3] 王利明 ...
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向发展商支付了30%的房款或提供了相当于30%房款的建设银行存款证明，且已与发展商签署了商品房预售/买卖合同或认购书。 7.申请人对办理个人住房担保贷款的基本情况已经清楚，其提供的文件复印件经核对与原件无异。 四、法律意见 基于上述事实，我们认为：申请人提供的文件资料已 ...
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拟购买物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;3、审查、修改、补充购房认购书;4、审查、修改、补充购房合同;5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订 仲裁。6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务 ...
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您好，我于2010年10月19日购买第二套房，只跟开发商签订了一个商品房内部认购书，并且已交首付88000元（含定金20000元），后限购原因于2011年3月申请退房，交给售房处一份退房申请但手里没留备份，刚开始以老总出差为由退款，后来售房处经理 ...
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2011年7月，我父亲代我与开发商签订了商品房内部认购书，并交了15W诚意金。当时销售人员口头承诺2011年年底签合同，12年交房，但时至今日任然没有接到任何通知。认购书中第六条：甲乙双方约定在甲方要求的时间内签订购房 ...
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的折扣选择的是一次性付款。于2011年12月3号交了三万的定金。签了一个认购书。约定于2012年1月30日前交齐房款的50%。剩下的50%于2012年9月 的产权证。有可能有别的颜色的吗？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师律我这样交易有那几 ...
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我买一商品房只签了一份认购书，定金给了两万，预付房款28万，没有正式签定房屋买卖合同，现在我想退全部房款能退吗？...
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