从而结束了长期困扰司法实践和民法理论的商品欺诈等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。 商品房一个是预售，一个是现售。这里面有几点 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同期限内 ...
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万元。 十一、2007年12月28日协议，拟证明：1、原被告就装修及质量控制等作出约定；2、原告未履行2006年11月20日协议已经构成违约。 十 依附关系，《引资合作经营合同》是否解除，并不影响《商品房买卖合同》的效力。如双方因《商品房买卖合同》产生纠纷，应按该合同约定，提交郴州市仲裁委员会仲裁，故 ...
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.5‰×52=8297.96），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金 、监理、施工等主体参加，并在质监部门现场派员监督之下完成了所有工程质量竣工验收工作，即时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电 ...
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52= 18 374.38），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金过 、监理、施工等主体参加，并在质监部门现场派员监督之下完成了所有工程质量竣工验收工作，即时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电 ...
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52= 12 778.17），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金过 、监理、施工等主体参加，并在质监部门现场派员监督之下完成了所有工程质量竣工验收工作，即时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电 ...
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52= 18 125.51），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金过 、监理、施工等主体参加，并在质监部门现场派员监督之下完成了所有工程质量竣工验收工作，即时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电 ...
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.5‰×52=7346.85），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金 、监理、施工等主体参加，并在质监部门现场派员监督之下完成了所有工程质量竣工验收工作，即时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电 ...
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52= 11 264.50），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金过 、监理、施工等主体参加，并在质监部门现场派员监督之下完成了所有工程质量竣工验收工作，即时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电 ...
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52= 15 395.67），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金过 、监理、施工等主体参加，并在质监部门现场派员监督之下完成了所有工程质量竣工验收工作，即时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电 ...
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，男，生于1967年6月4日。 原告张莉与被告河南宏升置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年3月18日受理后，依法组成合议庭，于2009 去办理房屋交接手续时，被告未按约定出示房屋验收合格证明文件，并提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋平面图》，属违约行为，应承担违约责任， ...
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