律师你好！我现在有一个商铺出租给租客2013年9月17日到期，因我想交易，所以我于2013年7月22日就提前通知租客说我商铺要出售，但租客 亏了什么，要让他们先转让出去了，他们才同意。我说合同里写明了合同到期租房无条件搬出，合同内也说了合同内可以转让，但必须通知房东，不得私自转让，由此产生的费用由租客 ...
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拿到铺位时的有很大差距，增加很很多商铺，宣传图纸上的休息区全改成了商铺出租，请问这种情况属于欺诈行为吗？是否可以告他侵权？合同中写到：甲方拥有改进/扩充/增加或减少本商场中的单位用途/数目或面积(不包括乙方承租区域)的权利，且无须对乙方做出任何赔偿，乙方不能 ...
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被告李a于2006年4月30日与原告签订了《上海市房屋租赁合同》，向原告租赁了“C广场”×××室商铺。合同约定，原告给予其2个月装修期，装修期间免去租金及物业 甲方交还该房屋前，应自负费用对该房屋进行打扫和清理，使该房屋处于完好和可出租状态。同日，原告（甲方）与李a（乙方）还签订了《C广场POS专用收 ...
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我朋友有一商铺出租，租赁合同到期后，租户不确定还要租多久，就提出了合同一月一签，最后统一结算，就这样持续了三个月，三个月后租户搬走，但是这三个月的租金都未交，而且还 ...
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本人一商铺出租，合同规定本月30日到期，由于续租条件谈不拢，本人想收回商铺准备空置出售，已发书面通知给对方要求租户于本月底搬走，但对方电话中说除非补偿他13万元人民币，否则不搬；但合同规定到期无任何补偿的，明显对方要耍赖，我是否可以通过法律途径解决该问题，程序如何？我是否 ...
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天以下承担，逾期交货部分*%的违约金，逾期超过**天的应承担**违约金，并且政府部门可以终止合同。㈤供货方应保障货物的质量，如果货物出现质量问题，应及时更换，如两 责任，如交款时间，合理使用义务等等 在商铺租赁合同中： 首先，约定租赁的期限，出租方在租期内提前解除合同，应视为违约，承担**元的违约金。 ...
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籍同前。原告上海某置业有限公司（以下简称“某公司”）诉被告孙某、沈某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张军独任审判，并于 。2006年4月11日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定由原告将本市杨浦区周家嘴路某号商铺出租给被告作为茶室、办公使用；原告于2006年4月20 ...
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商铺出租5年合同，满3年时承租人不愿再租，合同未注明违约责任，承租方需要支付违约金吗...
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商铺房租合同到期，出租方以各种理由无限期推迟退还房租押金怎么办？合同和押金条都在。对方也不说不退，就是一直往后推！...
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