年6月步步高商业连锁股份有限公司进场营业，期间，被告在经营过程中，将其所租赁场地的部分面积（17m2）转租给第三人张某某经营，此后，由于生意不好， 以种种理由拖欠，为此形成纠纷，原告遂诉至本院。本院认为，原、被告签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，系有效合同。被告理应及时履行给付租金义务 ...
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合同，因此原告请求解除原、被告签订的新园路大红门15号商铺《金派·丽景园商铺租赁协议》的诉讼请求成立，本院予以支持。合同解除后，被告应当向 4月26日缴纳押金7775元和租金11747元，共计缴纳281872元。依据被上诉人的起诉状和租赁协议的约定，从2006年7月10日到2009年8月10日，租金为 ...
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发出了通知书，通知原告逾期5日不缴纳租金，视为自动放弃使用权，商场将按商铺租赁合同相关条款执行。2009年9月13日，被告又向原告发出解约通知书， 实际使用，被告未提交证据证明原告的装修违反装修协议，且装修押金的退还与租赁合同的解除并非同一法律关系，故原告要求返还装修保证金1000的诉讼请求本院予以 ...
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建筑面积为46.27平方米，同日，原、被告又签订《商铺场地租赁合同》1份，合同约定，原告将购买的商铺租赁给被告统一策划布局和经营，租期为10年，起租 双方均应按合同的规定严格履行各自的义务。被告不依约支付租金，擅自将原告的商铺转租给他人，应承担违约的全部责任。现原告要求与被告解除合同、支付租金、违约金 ...
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出生，回族，户籍地青海省××，现联系地址上海市××。原告上海A开发有限公司与被告沈b房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月16日立案受理，诉讼中，根据原告 证据材料及当事人在庭审中的陈述所证实。本院认为：原告与被告签订的《××商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，故是有效合同； ...
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人郑州人和新天地投资管理有限公司（以下简称人和新天地公司）因与被上诉人姚恩瑞租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2009）二七民二初字第811号 恩瑞交纳其余合同期限的全部租金，人和新天地公司单方解除与姚恩瑞签订的商铺租赁合同，其行为已构成违约。对形成本案纠纷，人和新天地公司存在违约， ...
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审理查明：2008年8月6日，杨斌与河南天达实业发展有限公司签订《营业房及商铺使用权转让合同》约定：河南天达实业发展有限公司将所属管城区东太康路50号光彩市场 以显失公平为由诉请撤销合同的证据不足，不予采信。综上，双方所签上述商铺租赁合同真实、合法、有效。杨斌的上述诉讼请求符合有关法律和双方合同约定， ...
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，株洲市某某公司作为出租方（甲方）与承租方被告黄某某（乙方）签订了一份商铺租赁合同书。双方约定：1、乙方租用甲方株洲某某市场的5栋2楼7号、8 年8月，株洲市某某公司（甲方）与原告株洲某某公司（乙方）签订了一份商铺招商招租统一委托协议书，双方就甲方位于某某大市场内尚未出售的部分自有物业委托乙方统一对外 ...
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(原审原告)林某某。上诉人上海万丽宝商贸有限公司(以下简称万丽宝公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第1377号 意见，因缺乏证据，难以采信。林某某依照合同约定要求收回出租房屋，解除《商铺租赁合同》，并主张约定的违约金有事实依据，符合法律规定，应予以支持。 ...
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计算，每年利润大约为90,000元，共计540,000元）；4、反诉被告赔偿商铺的装修费用以及固定资产损失共计750,000元。针对梁某、徐某的反诉， 提供了浴室固定资产明细表以及上海绚日装潢工程报价书等证据。以上事实，有商铺租赁合同、产权来源公证书、名称预先核准通知书、名称延期申请、照片、承诺书以及 ...
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